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FRAGATA
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Portofino Vila Madalena

Disponível · Vila Madalena

No Portofino Vila Madalena, apartamento de 261 m² com um por andar

3 suítes7 banheiros261 m² de área4 vagas
No Condomínio Edifício Porto Fino, a torre de 28 pavimentos com um apartamento por andar na divisa entre a Vila Madalena e o Alto de Pinheiros, esta unidade de 261 m² fica em andar alto, com vista definida, em prédio isolado e totalmente voltado para o norte, garantindo muita luz natural e privacidade total, sem vizinhos ao lado. A planta inteligente aproveita muito bem os espaços úteis, com acabamento diferenciado que valoriza cada detalhe. São três suítes confortáveis, living para dois ambientes com terraço, lavabo, copa e cozinha, além de dependência de empregada. No prédio, o elevador social abre direto no hall da unidade, sem vizinho de patamar. Completam a comodidade do imóvel quatro vagas de garagem demarcadas e lazer completo para a família aproveitar ao máximo. A região é um dos trechos mais verdes da zona oeste, com o Parque Villa-Lobos como grande pulmão de esporte e lazer e fácil acesso à Faria Lima e à Marginal Pinheiros, num entorno que atrai famílias de alta renda em busca de tranquilidade e proximidade do centro financeiro.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 195.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 29.250
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 20.150
Total estimadoR$ 244.400

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 6.500.000
30% · R$ 1.950.000
20 anos

1ª parcela

R$ 64.003/mês

Última parcela

R$ 19.146/mês

Renda necessária

R$ 213.344

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Parque Córrego das CorujasVerde361 m
  • Praça Pôr do SolVerde607 m
  • Estação Vila MadalenaTransporte908 m
  • Aché Faria LimaCidade1145 m
  • Instituto Tomie OhtakeCidade1166 m
  • Clube Alto de PinheirosLazer e compras1224 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCidade1310 m
  • Parque Victor CivitaVerde1497 m
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