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Portofino Vila Madalena

Disponible · Vila Madalena

En el Portofino Vila Madalena, apartamento de 261 m² con uno por piso

3 suites7 baños261 m² de superficie4 plazas
En el Condomínio Edifício Porto Fino, la torre de 28 pisos con un apartamento por piso en el límite entre la Vila Madalena y el Alto de Pinheiros, esta unidad de 261 m² está en un piso alto, con vista despejada, en un edificio aislado y totalmente orientado al norte, lo que garantiza mucha luz natural y privacidad total, sin vecinos al lado. La planta inteligente aprovecha muy bien los espacios útiles, con acabados diferenciados que realzan cada detalle. Son tres suites confortables, living para dos ambientes con terraza, toilette, office y cocina, además de dependencia de servicio. En el edificio, el ascensor social abre directo en el hall de la unidad, sin vecino de piso. Completan la comodidad del inmueble cuatro cocheras demarcadas y ocio completo para que la familia lo disfrute al máximo. La zona es uno de los tramos más verdes del oeste de la ciudad, con el Parque Villa-Lobos como gran pulmón deportivo y de ocio, y fácil acceso a la Faria Lima y a la Marginal Pinheiros, en un entorno que atrae a familias de alto poder adquisitivo en busca de tranquilidad y cercanía al centro financiero.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo195.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro29.250 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro20.150 R$
Total estimado244.400 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.500.000 R$
30% · 1.950.000 R$
20 años

1ª cuota

64.003 R$/mes

Última cuota

19.146 R$/mes

Ingreso necesario

213.344 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Parque Córrego das CorujasÁreas verdes361 m
  • Praça Pôr do SolÁreas verdes607 m
  • Estação Vila MadalenaTransporte908 m
  • Aché Faria LimaCiudad1145 m
  • Instituto Tomie OhtakeCiudad1166 m
  • Clube Alto de PinheirosOcio y compras1224 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCiudad1310 m
  • Parque Victor CivitaÁreas verdes1497 m
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