Tamboré 1

História

Em maio de 1987, a Tamboré SAi — empresa de desenvolvimento urbano criada nos anos 1960 para planejar a ocupação das glebas da antiga Fazenda Tamboré — abriu o primeiro de seus residenciais. A leitura era simples: o sucesso de Alphavillei, ali ao lado, tinha criado uma demanda que o mercado não conseguia atender — famílias que queriam o porte de uma casa de campo sem abrir mão de trinta minutos até o centro de São Paulo. O Tamboré 1 respondeu com a escala. Em vez de subdividir, alargou: lotes entre mil e cinco mil metros quadrados, distribuídos em quatro setores. Deu tão certo que a própria Tamboré S/A repetiu a fórmula no Tamboré 2i e no Tamboré 3i, e o bairro ganhou depois o seu shopping.

• Conceito: o loteamento como território — lotes de grandes proporções, quatro setores, lago e mata nativa dentro do próprio muro.
• Curiosidades: quase 26 mil m² da área interna são de mata nativa preservada, e o residencial faz divisa com a Reserva do Jaraguá Mirim, 445 mil m² de preservação ambiental num dos pontos mais altos da região. Em 2003, os associados construíram e doaram à comunidade vizinha do Parque Imperial o Centro Comunitário Jaraguá Mirim, com padaria-escola e sala de informática. A pedido do DEPRN, a administração plantou 1.700 mudas nativas na margem do ribeirão do Cabuçu.

Arquitetura e estética

Loteamento não tem fachada — tem traçado. Quatro setores, 18 quilômetros de vias pavimentadas, um lago e áreas verdes contínuas; em torno de tudo, seis quilômetros de muro perimetral duplo. A arquitetura das casas é livre e mudou com as décadas, do repertório da primeira safra às residências contemporâneas de mais de mil metros construídos. O que dá unidade ao conjunto não é o estilo: é a generosidade do lote e o verde mantido por uma equipe de 36 pessoas dedicada a jardins, terrenos, lago e áreas comuns.

Estética e escassez

Ficha técnica

Torres e unidades

loteamento fechado com 702 lotes residenciais unifamiliares, distribuídos em quatro setores — uma casa por lote, sem torres.

Metragens

lotes de 1.000 m² a 5.000 m².

Vagas

definidas pelo projeto de cada residência.

Diferenciais estruturais

área total de 1,86 milhão de m²; 18 km de vias pavimentadas internas; lago próprio; cerca de 26.000 m² de mata nativa preservada dentro do perímetro; viveiro de mudas da administração; TV a cabo e internet banda larga por fibra óptica em todas as residências; portal exclusivo de moradores e proprietários.

Segurança

6 km de muro perimetral duplo, cercas elétricas, guaritas estrategicamente distribuídas, portaria social e portaria de serviço separadas, equipe própria treinada.

Registro e parâmetros

área total 1,86 milhão de m² · 702 lotes residenciais · lotes de 1.000 a 5.000 m² · uso estritamente residencial unifamiliar · administração pela Associação Fazenda Tamboré Residencial · município de Baruerii.

Lazer e facilities

• Quatro quadras de tênis
• Duas quadras poliesportivas
• Campo de futebol society em grama sintética, com churrasqueira
• Cancha de bocha, com churrasqueira
• Pista de skate
• Pista de cooper asfaltada de 1,3 km
• Dois playgrounds com brinquedos de eucalipto tratado
• Quiosques de descanso em todos os ambientes de lazer
• Fitness center
• Professores de educação física nos dias úteis, com aulas de futsal, yoga e pilates
• Lago
• Coleta seletiva três vezes por semana e compostagem própria do material vegetal

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Tamboré: o endereço

Tamboréi é a metade discreta do binômio que domina o alto padrão a oeste de São Paulo. Nasceu da mesma fazenda que deu origem a Alphavillei, cresceu ao lado dela e acabou dividindo com a vizinha o comércio, as escolas e o centro empresarial — mas manteve identidade própria: menos torre, mais lote. O bairro se reparte entre Baruerii e Santana de Parnaíbai; o Tamboré 1 fica do lado de Barueri, o mais próximo da capital. A conexão se faz pela Rodovia Castello Brancoi, a cinco minutos da portaria, com o Shopping Tamboréi, o Iguatemi Alphavillei e o campus Alphaville do Mackenzie no caminho. Do portão ao centro de São Paulo, meia hora.