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FRAGATA
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Modigliani

Disponível · Pinheiros

No Modigliani, apartamento reformado de 265 m² com três suítes

3 suítes8 banheiros265 m² de área3 vagas
No Modigliani, a torre de 1991 de Pinheiros em que um único apartamento ocupa cada um dos 17 andares, esta unidade de 265 m² foi totalmente reformada, com projeto de arquitetura contemporâneo e fino acabamento. São quatro dormitórios, sendo três amplas suítes que oferecem conforto e privacidade. O living é espaçoso, com vários ambientes, terraço e excelente iluminação natural. A cozinha, planejada e equipada, é integrada à sala de almoço, proporcionando praticidade e convivência. O imóvel conta ainda com ar-condicionado em todos os ambientes e três vagas de garagem. No prédio, o elevador abre direto no hall da família e a planta ocupa a laje inteira, sem vizinho de patamar. O condomínio oferece lazer completo e portaria 24 horas. Localizado no melhor de Pinheiros, em rua arborizada e próxima à Rua dos Pinheiros e ao metrô Fradique Coutinho, com fácil acesso às principais vias, como a Rebouças e a Avenida Brasil. Pinheiros é hoje um dos bairros que mais valorizam na cidade, com forte vida cultural e gastronômica, boêmio e sofisticado ao mesmo tempo, impulsionado pela chegada da Linha 4-Amarela e pela revitalização do Largo da Batata.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 195.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 29.250
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 20.150
Total estimadoR$ 244.400

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 6.500.000
30% · R$ 1.950.000
20 anos

1ª parcela

R$ 64.003/mês

Última parcela

R$ 19.146/mês

Renda necessária

R$ 213.344

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Estação Fradique CoutinhoTransporte393 m
  • Feira da Praça Benedito CalixtoLazer e compras593 m
  • Cemitério São PauloCidade686 m
  • Estação Oscar FreireTransporte1045 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCidade1123 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEnsino1158 m
  • Hotel FasanoLazer e compras1241 m
  • Estação SumaréTransporte1276 m
  • CJ Shops JardinsLazer e compras1280 m
  • Instituto Tomie OhtakeCidade1308 m
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