En el Modigliani, apartamento renovado de 265 m² con tres suites
Piso 10
3 suites8 baños265 m² de superficie3 plazas
En el Modigliani, la torre de 1991 de Pinheiros en la que un único apartamento ocupa cada uno de sus 17 pisos, esta unidad de 265 m² fue totalmente renovada, con proyecto de arquitectura contemporáneo y acabados finos. Son cuatro dormitorios, siendo tres amplias suites que ofrecen confort y privacidad.
El living es espacioso, con varios ambientes, terraza y excelente iluminación natural. La cocina, equipada y planificada, se integra a la sala de desayuno, aportando practicidad y convivencia. El inmueble cuenta además con aire acondicionado en todos los ambientes y tres cocheras. En el edificio, el ascensor abre directo en el hall de la familia y la planta ocupa toda la losa, sin vecino de piso.
El condominio ofrece ocio completo y portería 24 horas. Ubicado en lo mejor de Pinheiros, en una calle arbolada y cercana a la Rua dos Pinheiros y a la estación de metro Fradique Coutinho, con fácil acceso a las principales vías, como la Rebouças y la Avenida Brasil. Pinheiros es hoy uno de los barrios que más se revalorizan en la ciudad, con una fuerte vida cultural y gastronómica, bohemio y sofisticado a la vez, impulsado por la llegada de la Línea 4-Amarilla y la revitalización del Largo da Batata.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 195.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 29.250
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 20.150
Total estimadoR$ 244.400
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 49.719/mes
Importe financiado
R$ 4.550.000
Entrada
R$ 1.950.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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