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FRAGATA
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Itaipava

Disponível · Moema

Cobertura duplex de 253 m² no Itaipava, Moema

2 suítes7 banheiros253 m² de área4 vagas
Cobertura duplex reformada no Edifício Itaipava, na Avenida Jacutinga, na Moema dos Pássaros, com 253 m² de área útil, ambientes amplos e integrados e boa iluminação natural. São duas suítes amplas, ar-condicionado, terraço espaçoso com churrasqueira privativa, varanda gourmet e um escritório para home office. Quatro vagas de garagem completam o imóvel. O Itaipava é uma torre única e esbelta, com dois apartamentos por andar e planta de tipo em torno de 125 m²; a cobertura ocupa sozinha praticamente o pavimento inteiro, quase como uma casa suspensa para uma família só. O condomínio tem piscina, salão de festas, playground e portaria 24 horas. A Moema dos Pássaros é o quadrante em que as ruas trocaram nomes de gente por nomes de ave, com comércio de rua, padaria de esquina e o Parque Ibirapuera a poucos minutos. A Estação Moema, na linha 5-Lilás, encurta o caminho até a Faria Lima e o Aeroporto de Congonhas. A localização também fica perto de restaurantes como Hitô, Kanji Sushi Lounge e Koi Restaurante, e do comércio da Avenida Jacutinga.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 165.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 24.750
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 17.050
Total estimadoR$ 206.800

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 5.500.000
30% · R$ 1.650.000
20 anos

1ª parcela

R$ 54.157/mês

Última parcela

R$ 16.200/mês

Renda necessária

R$ 180.522

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Gaivota I EscolaEnsino190 m
  • Colégio MobileEnsino285 m
  • Ibirapuera Park HotelLazer e compras401 m
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora AparecidaEnsino406 m
  • Maple Bear Canadian School Vila Nova ConceiçãoEnsino578 m
  • Movimento EscolaEnsino723 m
  • Colégio Companhia de MariaEnsino739 m
  • Estação MoemaTransporte744 m
  • Peixinho Vermelho EscolaEnsino766 m
  • Edifício Edel Trade CenterCidade772 m
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