Ático duplex renovado en el Edificio Itaipava, en la Avenida Jacutinga, en la Moema dos Pássaros, con 253 m² de área útil, ambientes amplios e integrados y buena iluminación natural. Son dos suites amplias, aire acondicionado, terraza amplia con parrilla privada, balcón gourmet y una oficina para home office. Cuatro cocheras completan la propiedad.
Itaipava es una torre única y esbelta, con dos departamentos por piso y una unidad tipo de alrededor de 125 m²; el ático ocupa él solo casi todo el último piso, casi como una casa suspendida para una sola familia. El condominio tiene piscina, salón de fiestas, playground y portería las 24 horas.
Moema dos Pássaros es el cuadrante donde las calles cambiaron nombres de personas por nombres de aves, con comercio de cercanía, panadería de esquina y el Parque Ibirapuera a pocos minutos. La Estación Moema, en la Línea 5-Lilás, acorta el camino hacia la Faria Lima y el Aeropuerto de Congonhas. La ubicación también está cerca de restaurantes como Hitô, Kanji Sushi Lounge y Koi Restaurante, y del comercio de la Avenida Jacutinga.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 165.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 24.750
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 17.050
Total estimadoR$ 206.800
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 42.070/mes
Importe financiado
R$ 3.850.000
Entrada
R$ 1.650.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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