Vista Cyrela by Armani Casa

História

Da Cyrelai com a J. Safra Propertiesi, com curadoria e interiores assinados pela Armani/Casai, de Giorgio Armanii, o Vista Cyrela é o primeiro condomínio de luxo assinado pela grife italiana em São Paulo. São duas torres de 206 metros, junto ao Jockey Clubi, no Jardim Guedalai, entre os edifícios mais altos da cidade, dois faróis novos no skyline. O empreendimento foi anunciado em outubro de 2024 e segue em obras, com entrega prevista para o fim da década — por isso o ano de entrega não é fixado aqui.

• Conceito: a branded residence Armani/Casai, com duas torres entre as mais altas de São Paulo, junto ao Jockeyi.
• Curiosidades: é a primeira Armani/Casai residencial de São Paulo, e as coberturas são chamadas de “casas flutuantes”.

Arquitetura e estética

Duas torres independentes de 206 metros — altura que existe aqui por causa de uma linha no mapa de zoneamento. O lote está em ZCOR-2, corredor de gabarito livre, enquanto o miolo do Jardim Guedalai à volta é zona estritamente residencial, de colina baixa e casa: é essa diferença que explica o contraste entre dois dos edifícios mais altos da cidade e um bairro que não sobe. Dela também vem a vista livre e ampla que o empreendimento declara. A escala interna acompanha a externa — 464 a 515 m² nas plantas de tipo, com quatro suítes, e coberturas de 695 a 883 m², que o projeto chama de casas flutuantes. A assinatura divulgada é de dentro: a Armani/Casai, de Giorgio Armanii, responde pela curadoria e pelos interiores das áreas comuns. O autor do projeto de fachada e o do paisagismo não estão nomeados nas fontes públicas e, por isso, não são atribuídos aqui.

Estética e escassez

• Estética: contemporânea de assinatura, com a curadoria da Armani/Casai.

Ficha técnica

Torres e unidades

2 torres independentes, de 206 metros de altura, entre os edifícios mais altos da cidade.

Metragens

apartamentos de 464 a 515 m² (4 suítes); coberturas (“casas flutuantes”) de 695 a 883 m² (4 suítes).

Diferenciais estruturais

curadoria e interiores Armani/Casa nas áreas comuns, com vista livre ampla.

Registro e parâmetros

2 torres · competência registral 18º Registro de Imóveis de São Pauloi · zoneamento ZCOR-2 · potencial construtivo livre · gabarito de altura livre (as torres atingem 206 m).

Lazer e facilities

• Lazer completo
• Com quadra de tênis
• Piscina coberta

Localização e entorno

Pontos de interesse · distâncias em metros

Jardim Guedala: o endereço

O número 46 da Avenida Lopes de Azevedo fica na ponta baixa do Jardim Guedalai, onde o bairro deixa de ser colina e desce para o eixo da Avenida Rebouçasi e para a divisa com Pinheirosi e o Butantã. É outro Guedala. Enquanto o miolo do bairro é zona estritamente residencial, sem comércio e sem trilho, este trecho é corredor: a Estação Hebraica-Rebouçasi da Linha 9 – Esmeralda está a pouco mais de quinhentos metros, a Estação Butantãi da Linha 4 – Amarela a seiscentos, a Estação Pinheirosi a menos de um quilômetro e o Shopping Eldoradoi à mesma distância — duas linhas e três estações a pé. O verde não some na troca: o Parque Bruno Covasi e a orla do rio começam a quatrocentos metros, e o Jockeyi ocupa a quadra vizinha, de onde vem o vazio de um flanco inteiro. É a faixa rara da região que junta o endereço do Morumbi ao acesso de trilho da zona oeste.