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FRAGATA
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Praça Lindenberg Clodomiro

Disponível · Itaim Bibi

Apartamento novo na Praça Lindenberg Clodomiro, Itaim Bibi

3 suítes6 banheiros193 m² de área3 vagas
Apartamento novo no Praça Lindenberg Clodomiro, no coração do Itaim Bibi, de frente para a praça ajardinada assinada por Benedito Abbud que dá ao condomínio uma entrada recuada. Projeto inspirado em Nova York, com arquitetura de Pablo Slemenson e decoração de João Armentano. A sala tem dois ambientes integrados à cozinha, com janelões em duas frentes que garantem iluminação natural, ventilação e vista o ano todo. São três suítes, sendo uma máster. Os diferenciais do edifício incluem gerador 100%, com ar-condicionado incluso no apartamento, entrada com biometria e segurança completa e diferenciada, pé-direito acima da média, dois elevadores sociais com hall privativo, atenuação acústica no piso, janelas maiores com vidro laminado, persianas automatizadas e pontos individualizados para carregamento de carros elétricos. O Itaim concentra fundos, bancos e escritórios que atraem um morador jovem e executivo, mas a rua ainda guarda quarteirões residenciais tranquilos, cada vez mais raros perto da badalação da Faria Lima. Vendido no contrapiso; fotos ilustrativas do apartamento decorado.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 260.250
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 39.038
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 26.893
Total estimadoR$ 326.180

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 8.700.000
30% · R$ 2.610.000
20 anos

1ª parcela

R$ 85.666/mês

Última parcela

R$ 25.626/mês

Renda necessária

R$ 285.553

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • New CenturyCidade236 m
  • Birmann 29Heliponto414 m
  • Birmann 31Heliponto414 m
  • Faria Lima SquareCidade440 m
  • Pátio Victor MalzoniHeliponto465 m
  • Hospital São LuizSaúde514 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCidade557 m
  • Brascan Century PlazaHeliponto583 m
  • Edifício Corporate ParkCidade643 m
  • Colégio Domus SapientiaeEnsino646 m
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