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FRAGATA
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Praça Lindenberg Clodomiro

Disponible · Itaim Bibi

Apartamento Nuevo en Praça Lindenberg Clodomiro, Itaim Bibi

3 suites6 baños193 m² de superficie3 plazas
Apartamento nuevo en Praça Lindenberg Clodomiro, en el corazón de Itaim Bibi, frente a la plaza ajardinada diseñada por Benedito Abbud que le da al condominio una entrada retranqueada. Proyecto inspirado en Nueva York, con arquitectura de Pablo Slemenson y decoración de João Armentano. La sala tiene dos ambientes integrados a la cocina, con ventanales en dos frentes que garantizan iluminación natural, ventilación y vista todo el año. Son tres suites, una de ellas principal. Los diferenciales del edificio incluyen generador al 100%, con aire acondicionado incluido en el departamento, acceso con biometría y seguridad completa y diferenciada, altura de techo por encima del promedio, dos ascensores sociales con hall privado, aislamiento acústico en el piso, ventanas más grandes con vidrio laminado, persianas automatizadas y puntos individuales de carga para autos eléctricos. Itaim Bibi concentra fondos, bancos y oficinas que atraen a un residente joven y ejecutivo, pero la calle todavía conserva manzanas residenciales tranquilas, cada vez más raras tan cerca del movimiento de la Faria Lima. Vendido en contrapiso; fotos ilustrativas del departamento decorado.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo260.250 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro39.038 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro26.893 R$
Total estimado326.180 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.700.000 R$
30% · 2.610.000 R$
20 años

1ª cuota

85.666 R$/mes

Última cuota

25.626 R$/mes

Ingreso necesario

285.553 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • New CenturyCiudad236 m
  • Birmann 29Helipuerto414 m
  • Birmann 31Helipuerto414 m
  • Faria Lima SquareCiudad440 m
  • Pátio Victor MalzoniHelipuerto465 m
  • Hospital São LuizSalud514 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCiudad557 m
  • Brascan Century PlazaHelipuerto583 m
  • Edifício Corporate ParkCiudad643 m
  • Colégio Domus SapientiaeEducación646 m
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