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FRAGATA
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Praça Lindenberg Clodomiro

Disponível · Itaim Bibi

Apartamento de 190 m² na Praça Lindenberg Clodomiro, Itaim Bibi

3 suítes8 banheiros190 m² de área3 vagas
Apartamento novo, nunca habitado, de 190 m² na Praça Lindenberg Clodomiro, no Itaim Bibi, em andar alto, com vista ampla. São três suítes e cinco banheiros, piso e louças de banheiro já instalados, e a varanda integrada ao living. Aceita pets e conta com adega e área de serviço. O condomínio soma piscina aquecida, sauna, brinquedoteca, sala fitness, playground e portaria 24 horas. É a Torre Clodomiro, uma das duas torres do Praça Lindenberg Itaim, ligadas por uma praça ajardinada assinada por Benedito Abbud e aberta ao público. O elevador social abre no hall privativo de cada unidade, e o prédio conta ainda com guarita blindada, biometria, gerador completo e ponto trifásico para carro elétrico na garagem. Entre o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo, entregue em 2024 pela Construtora Adolpho Lindenberg, com os colégios Catamarã Vita e Domus Sapientiae a menos de 350 metros da porta e feira semanal na própria rua. O apartamento está no contrapiso.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 240.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 36.000
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 24.800
Total estimadoR$ 300.800

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 8.000.000
30% · R$ 2.400.000
20 anos

1ª parcela

R$ 78.773/mês

Última parcela

R$ 23.564/mês

Renda necessária

R$ 262.578

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • New CenturyCidade236 m
  • Birmann 29Heliponto414 m
  • Birmann 31Heliponto414 m
  • Faria Lima SquareCidade440 m
  • Pátio Victor MalzoniHeliponto465 m
  • Hospital São LuizSaúde514 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCidade557 m
  • Brascan Century PlazaHeliponto583 m
  • Edifício Corporate ParkCidade643 m
  • Colégio Domus SapientiaeEnsino646 m
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