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FRAGATA
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San Paolo

Disponível · Alto de Pinheiros

Apartamento de 308 m² no San Paolo, torre de jardim vertical, no Alto de Pinheiros

3 suítes8 banheiros308 m² de área3 vagas
O San Paolo é a torre com jardim vertical na fachada, no Alto de Pinheiros, com plantas de 277 m² e coberturas de até 632 m², projeto de Pablo Slemenson para a Fraiha, 120 metros de altura e lobby de pé-direito de 7,7 metros. Esta unidade de 308 m² tem vista panorâmica, a um minuto de restaurantes como Bráz, Carmella e Pecorino. São 3 suítes e 5 banheiros, com previsão de aquecedor de toalhas e desembaçador de espelhos; a suíte master tem aquecimento de piso e tomada para a bacia sanitária. A varanda integra-se ao living, com luminosidade total. O apartamento tem aspiração central, sem colunas, porta blindada na área de serviço, persianas automatizadas, tratamento acústico no piso do living e das suítes e gerador full para 100% do prédio. O condomínio soma 4 elevadores sociais e 2 de serviço, coworking, quadra de tênis, três piscinas (duas descobertas, adulto e infantil, uma coberta com correnteza de treino), brinquedoteca, playground infantil e para pet, salas de lazer, massagem e fitness, spa, sauna seca, salões de jogos e festas, espaço teen, paisagismo e vagas cobertas a visitantes. São 3 vagas e depósito, com vaga para carro elétrico. Entrega no contrapiso em dezembro de 2025.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 405.900
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 60.885
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 41.943
Total estimadoR$ 508.728

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 13.500.000
30% · R$ 4.050.000
20 anos

1ª parcela

R$ 132.930/mês

Última parcela

R$ 39.765/mês

Renda necessária

R$ 443.100

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Aché Faria LimaCidade471 m
  • Instituto Tomie OhtakeCidade508 m
  • Parque Victor CivitaVerde581 m
  • Colégio ObjetivoEnsino586 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCidade698 m
  • Birmann 21Heliponto727 m
  • Clube Alto de PinheirosLazer e compras832 m
  • Praça Pôr do SolVerde856 m
  • Estação PinheirosTransporte949 m
  • Estação Faria LimaTransporte975 m
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