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FRAGATA
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Pacaembu

Disponível · Pacaembu

Casa modernista de Jon Maitrejean no Pacaembu, em três patamares

2 suítes7 banheiros447 m² de área4 vagas
Casa de arquitetura modernista assinada por Jon Maitrejean, no Pacaembu, que aproveita a forte inclinação do terreno para distribuir os ambientes em três patamares integrados. No térreo estão os ambientes sociais e de serviço. O nível superior reúne os dormitórios: quatro, sendo duas suítes, com privacidade e tranquilidade em relação ao restante da casa. O pavimento inferior concentra o lazer, com piscina, pátio e salão. Uma escada articula os três níveis, aproveitando cada metro do desnível do terreno. Quatro vagas de garagem completam o programa. A casa está num dos bairros residenciais mais tradicionais e tombados da região central-oeste de São Paulo, de ruas arborizadas, casas de época, baixa densidade e gabarito controlado, com o estádio histórico do Pacaembu como marco do entorno e poucos lançamentos novos de alto padrão num miolo residencial de baixa densidade preservado há décadas.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 210.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 31.500
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 21.700
Total estimadoR$ 263.200

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 7.000.000
30% · R$ 2.100.000
20 anos

1ª parcela

R$ 68.927/mês

Última parcela

R$ 20.619/mês

Renda necessária

R$ 229.756

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Estação ClínicasTransporte610 m
  • Parque Zilda NatelVerde614 m
  • Feira do PacaembuLazer e compras706 m
  • Estação SumaréTransporte739 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte901 m
  • Colégio FAAPEnsino925 m
  • FAAPEnsino925 m
  • Red House International SchoolEnsino932 m
  • Hospital das ClínicasSaúde941 m
  • IncorSaúde982 m

Localização aproximada.

A localização exata deste imóvel é tratada com discrição. Fale com um advisor da casa e ela é apresentada na conversa.

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