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Pacaembu

Disponível · Pacaembu

Casa de 486 m² no Pacaembu

4 suítes9 banheiros486 m² de área3 vagas
Casa de 486 m² no Pacaembu, em uma rua muito procurada da região, pensada para quem precisa de muito espaço e segurança. São quatro suítes, cada uma garantindo privacidade aos moradores, com ambientes generosos que equilibram elegância clássica e comodidade; os amplos espaços comuns são o cenário ideal para momentos memoráveis com amigos e familiares. Localizada em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, a casa tem fácil acesso a uma infinidade de conveniências, de escolas de prestígio a opções de entretenimento e gastronomia da região. O Pacaembu é bairro residencial tradicional e tombado da região central-oeste, de ruas arborizadas e casas de época, com o Estádio do Pacaembu como marco histórico do entorno e o charme de baixa densidade que define o bairro desde sempre. Não deixe escapar esta oportunidade de adquirir uma propriedade exclusiva; previsão de finalização da obra em abril de 2026.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 237.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 35.550
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 24.490
Total estimadoR$ 297.040

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 7.900.000
30% · R$ 2.370.000
20 anos

1ª parcela

R$ 77.789/mês

Última parcela

R$ 23.270/mês

Renda necessária

R$ 259.296

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Colégio Santa MarcelinaEnsino423 m
  • Academia Internacional de CinemaEnsino440 m
  • Hospital SamaritanoSaúde592 m
  • Parque da Água BrancaVerde640 m
  • Estação Marechal DeodoroTransporte702 m
  • Instituto Nacional de Educação a Distância (INED)Ensino747 m
  • Estação PUC-Cardoso de AlmeidaTransporte818 m
  • Edifício BretagneCidade846 m
  • PUC-SPEnsino966 m
  • Red House International SchoolEnsino1005 m

Localização aproximada.

A localização exata deste imóvel é tratada com discrição. Fale com um advisor da casa e ela é apresentada na conversa.

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