Ir al contenido
FRAGATA
Tu cuenta

5 fotos

Pacaembu

Disponible · Pacaembu

Casa de 486 m² en Pacaembu

4 suites9 baños486 m² de superficie3 plazas
Casa de 486 m² en Pacaembu, en una calle muy solicitada de la región, pensada para quienes necesitan mucho espacio y seguridad. Son cuatro suites, cada una garantizando privacidad a los residentes, con ambientes generosos que equilibran elegancia clásica y comodidad; los amplios espacios comunes son el escenario ideal para momentos memorables con amigos y familiares. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la ciudad, la casa tiene fácil acceso a una infinidad de comodidades, desde colegios de prestigio hasta opciones de entretenimiento y gastronomía. Pacaembu es un barrio residencial tradicional y patrimonial de la región centro-oeste, de calles arboladas y casas de época, con el Estadio do Pacaembu como hito histórico del entorno y el encanto de baja densidad que define al barrio desde siempre. No deje pasar esta oportunidad de adquirir una propiedad exclusiva; finalización de la obra prevista para abril de 2026.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo237.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro35.550 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro24.490 R$
Total estimado297.040 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

7.900.000 R$
30% · 2.370.000 R$
20 años

1ª cuota

77.789 R$/mes

Última cuota

23.270 R$/mes

Ingreso necesario

259.296 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio Santa MarcelinaEducación423 m
  • Academia Internacional de CinemaEducación440 m
  • Hospital SamaritanoSalud592 m
  • Parque da Água BrancaÁreas verdes640 m
  • Estação Marechal DeodoroTransporte702 m
  • Instituto Nacional de Educação a Distância (INED)Educación747 m
  • Estação PUC-Cardoso de AlmeidaTransporte818 m
  • Edifício BretagneCiudad846 m
  • PUC-SPEducación966 m
  • Red House International SchoolEducación1005 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

MaestroÁlter Ego Digital