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FRAGATA
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Jardim Guedala

Disponível · Jardim Guedala

Residência no Jardim Guedala, Morumbi

4 suítes12 banheiros840 m² de área6 vagas
Residência no Jardim Guedala, no Morumbi, com projeto que integra a casa à paisagem e a uma vista panorâmica, em terreno plano, isolado e protegido. A área de lazer reúne duas piscinas aquecidas com hidromassagem e jardim; o living e a sala de jantar têm varanda coberta com acesso ao jardim, e há ainda jardim de inverno com lareira, sala de TV e jogos, family room, copa, cozinha equipada, louceiro e despensas. No piso superior, a suíte master, de 86 m², tem private office, banheiros dele e dela e um imponente walk-in closet, além de mais 3 suítes com armários de alta qualidade, lavanderia completa e apartamento de serviço. No subsolo, home office independente de 110 m², sauna, vestiário e sala de fitness. Garagem fechada para 6 veículos, com WC para motorista e jardineiro no térreo. O Jardim Guedala é um bairro residencial e nobre do Morumbi, com ruas arborizadas que garantem privacidade a poucos minutos da Marginal Pinheiros e da Cidade Jardim. A proximidade do São Paulo Golf Club, de colégios como o Visconde de Porto Seguro e o Magno, e do Shopping Cidade Jardim completa um entorno de baixa densidade e alto padrão, onde terrenos deste porte já são raros.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 321.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 48.150
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 33.170
Total estimadoR$ 402.320

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 10.700.000
30% · R$ 3.210.000
20 anos

1ª parcela

R$ 105.359/mês

Última parcela

R$ 31.517/mês

Renda necessária

R$ 351.198

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Rede D'Or São Luiz MorumbiSaúde395 m
  • BandeirantesHeliponto398 m
  • Parque Alfredo VolpiVerde701 m
  • Parque do MorumbiVerde745 m
  • Clube Paineiras do MorumbiLazer e compras891 m
  • Palácio dos BandeirantesCidade1063 m
  • Hospital Israelita Albert EinsteinSaúde1094 m
  • Shopping Cidade JardimLazer e compras1224 m
  • Continental TowerHeliponto1313 m

Localização aproximada.

A localização exata deste imóvel é tratada com discrição. Fale com um advisor da casa e ela é apresentada na conversa.

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