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Jardim Guedala

Disponible · Jardim Guedala

Residencia en Jardim Guedala, Morumbi

4 suites12 baños840 m² de superficie6 plazas
Residencia en Jardim Guedala, en Morumbi, con un diseño que integra la casa al paisaje y a una vista panorámica, en un terreno plano, aislado y protegido. El área de esparcimiento reúne dos piscinas climatizadas con hidromasaje y jardín; el living y el comedor tienen galería cubierta con acceso al jardín, y hay además jardín de invierno con chimenea, sala de TV y juegos, family room, office, cocina equipada, cristalero y despensas. En el piso superior, la suite principal, de 86 m², tiene private office, baños para él y para ella y un imponente walk-in closet, además de otras 3 suites con placares de alta calidad, lavadero completo y departamento de servicio. En el subsuelo, home office independiente de 110 m², sauna, vestidor y sala de fitness. Cochera cerrada para 6 vehículos, con toilette para chofer y jardinero en la planta baja. Jardim Guedala es un barrio residencial y de alto nivel en el Morumbi, con calles arboladas que garantizan privacidad a pocos minutos de la Marginal Pinheiros y de Cidade Jardim. La cercanía del São Paulo Golf Club, de colegios como el Visconde de Porto Seguro y el Magno, y del Shopping Cidade Jardim completa un entorno de baja densidad y alto nivel, donde terrenos de este tamaño ya son escasos.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo321.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro48.150 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro33.170 R$
Total estimado402.320 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

10.700.000 R$
30% · 3.210.000 R$
20 años

1ª cuota

105.359 R$/mes

Última cuota

31.517 R$/mes

Ingreso necesario

351.198 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Rede D'Or São Luiz MorumbiSalud395 m
  • BandeirantesHelipuerto398 m
  • Parque Alfredo VolpiÁreas verdes701 m
  • Parque do MorumbiÁreas verdes745 m
  • Clube Paineiras do MorumbiOcio y compras891 m
  • Palácio dos BandeirantesCiudad1063 m
  • Hospital Israelita Albert EinsteinSalud1094 m
  • Shopping Cidade JardimOcio y compras1224 m
  • Continental TowerHelipuerto1313 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

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