Jurerê Internacional

Historia

El Grupo Habitasuli, fundado en 1967 y con sede en Porto Alegre, inauguró Jurerê Internacional el 6 de noviembre de 1980. El Masterplan, presentado a la ciudad a fines de la década de 1970 por el arquitecto Sérgio Sclovskyi y defendido públicamente por el fundador del grupo, el empresario, abogado y periodista Péricles de Freitas Druck, traía conceptos que la mayor parte del litoral brasileño todavía no practica casi cincuenta años después.

Tres decisiones definieron el lugar. La primera: eliminar la “Avenida Atlântica” — en vez de una vía pegada a la arena, el proyecto abrió un retiro entre la playa y el comienzo de las manzanas residenciales y lo ocupó con el Passeio dos Namorados, empedrado con piedras portuguesas. La segunda: las casas sin muros, novedad absoluta en la época. La tercera, la más improbable: el propio grupo asumió la construcción del Sistema de Agua y Alcantarillado (SAE) del barrio, porque la concesionaria estatal declaró no tener condiciones de atender una región tan distante. El SAE se convirtió en referencia para barrios-balneario en Brasil y fuera de él.

El barrio ya va por el cuarto Masterplan desde la inauguración. El actual, bajo la marca Jurerê in_, proyecta la expansión hasta 2050 en cinco frentes — Parque Central, ampliación del Jurerê Open, nuevas ciclovías, nuevas centralidades residenciales y comerciales, y área de preservación — con implementación prevista hasta 2035.

• Concepto: el barrio-balneario planificado como sistema completo — urbanismo, arquitectura, saneamiento y gestión ambiental decididos juntos, antes de la primera casa.
• Curiosidades: en 1994 se inauguró ahí el Jurerê OPEN, el primer shopping a cielo abierto de Santa Catarina. En 2009, la playa conquistó la primera Bandera Azul de América Latina y, ese mismo año, el New York Times definió a Jurerê Internacional como “The Place To Be”. Todavía como parte de la planificación inicial, el barrio ganó dos hoteles cinco estrellas, el Il Campanario y el Jurerê Beach Village. En los 45 años, celebrados en noviembre de 2025, el grupo anunció un libro sobre la trayectoria del barrio, a cargo del periodista Moacir Pereira.

Arquitectura y estética

El diseño de Jurerê está en lo que decidió no construir. Sin avenida costera, la orilla pertenece a quien camina: el Passeio dos Namorados, en piedra portuguesa, es la columna vertebral pública del barrio y la razón por la que la playa no tiene, de este lado, la pared de autos y torres que define casi todo balneario brasileño. Sin muros, las casas se abren hacia la calle y los jardines del frente forman una franja verde continua — el efecto es de suburbio-jardín, no de condominio cerrado.

La escala es baja y la arquitectura, libre dentro de las normas del plan, va de la casa de playa de los años 1980 a las residencias contemporáneas de vidrio y madera. Lo que unifica es el trazado, la altura máxima y el verde. El plan de expansión en curso profundiza este partido: el Parque Central, entregado en marzo de 2026, tiene 150.000 metros cuadrados de áreas de esparcimiento y contemplación en el corazón del barrio, y el proyecto residencial y comercial PURO Brasil Design Living, en el Jurerê Open, tuvo los jardines concebidos por el estudio de paisajismo Burle Marxi, con colores, patrones y vegetación nativa brasileña.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

no es torre ni loteo cerrado. Es un barrio planificado de escala baja, con residencias unifamiliares, edificios de pequeño porte, hotelería, comercio y servicios integrados al plan.

Metrajes

variados, definidos por las normas de ocupación de cada manzana — no hay tipología única.

Cocheras

según el proyecto de cada residencia o edificio.

Diferenciales estructurales

Sistema de Agua y Alcantarillado (SAE) propio, construido y operado por la incorporadora · Passeio dos Namorados, en piedras portuguesas, entre la playa y las primeras manzanas · partido de casas sin muros · Parque Central de 150.000 m², entregado en marzo de 2026 · Jurerê Sports Center (JUSC), uno de los mayores centros deportivos de la Isla · Jurerê OPEN, primer shopping a cielo abierto de Santa Catarina (1994) · dos hoteles cinco estrellas · playa con Bandera Azul.

Registro y parámetros

barrio planificado en el norte de la Ilha de Santa Catarina, municipio de Florianópolisi, implantado a partir del 6 de noviembre de 1980 por el Grupo Habitasuli · “Jurerê Internacional” es barrio oficial del correo (Avenida dos Búzios, código postal 88053-300 y 88053-301) · cuatro Masterplans sucesivos desde 1980, el actual bajo la marca Jurerê in_, con horizonte 2050 e implementación prevista hasta 2035 · el plan de expansión prevé intervención en el 10,7% de las tierras del grupo disponibles para expansión inmobiliaria, con cerca de 324 hectáreas de áreas preservadas y verdes · competencia registral de Florianópolis.

Ocio e instalaciones

• Playa de Jurerê, con Bandera Azul desde 2009
• Passeio dos Namorados, en piedras portuguesas, a lo largo de la costa
• Jurerê OPEN — shopping a cielo abierto (1994), con tiendas, patio de comidas, escenarios, ferias y la Plataforma Lounge
• Jurerê Sports Center (JUSC) — sede de una etapa del circuito WTA de tenis y del Trofeo José Finkel de natación
• Parque Central, con 150 mil m² de áreas de esparcimiento y contemplación
• Beach clubs de reconocimiento internacional
• Hoteles cinco estrellas Il Campanario y Jurerê Beach Village
• Ciclovías integradas al plan del barrio
• Templo ecuménico

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Florianópolis: la dirección

Florianópolisi no es un barrio: es la capital de Santa Catarina, mitad isla y mitad continente, y su mapa de valor tiene un norte claro. La región norte de la Isla — Jurerê, Canasvieiras, Praia Brava, Ponta das Canas — concentra el mar calmo, la infraestructura urbana y el alto standing de playa más consolidado del país; el este y el sur guardan las playas de surf y la Lagoa da Conceição. Jurerê Internacional es el capítulo que organizó ese norte, y su historia, en palabras del propio grupo, “se funde con la propia historia de Florianópolis”. En el cambio de la década de 2010, la ciudad ganó una segunda capa de demanda: el polo tecnológico trajo residentes permanentes de altísimos ingresos que antes solo venían en temporada — y el mercado inmobiliario local dejó de ser estacional.