Apartamento de 275 m² no Altto Vila Madalena, 3 suítes (opção 4), quadra de tênis, na Vila Madalena
9º andar
3 suítes8 banheiros275 m² de área4 vagas
No Altto Vila Madalena, a torre única da Even com projeto de Jonas Birger, decoração de Fernanda Marques e paisagismo da EKF, duas residências por andar, uma unidade de 275 m². São 3 suítes, com possibilidade de ampliar para 4, living para dois ambientes integrado a terraço com churrasqueira, lavabo, sala de jantar, copa, cozinha e área de serviço. Conta com 4 vagas de garagem demarcadas e depósito privativo. O condomínio soma lazer completo com quadra de tênis, além de fácil acesso a transporte, comércio, colégios, universidades, restaurantes e bares, e às principais avenidas e marginais.
A Vila Madalena quase não tem planta grande: o padrão do bairro é de 60 a 120 m², e endereços como este, acima de 200 m², são contados. O bairro tem duas metades, a de baixo dos bares, do grafite do Beco do Batman e do metrô, e a de cima, de ruas arborizadas e prédios de porte baixo subindo para o Alto de Pinheiros, onde a vida associativa se resolve no Clube Alto de Pinheiros e no Esporte Clube Pinheiros. O Parque Villa-Lobos, o grande pulmão verde da região, fica a poucos minutos.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 180.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 27.000
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 18.600
Total estimadoR$ 225.600
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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