Santana

A narrativa do bairro

Santana nasceu da Fazenda de Sant’Ana, propriedade da Companhia de Jesus na margem de além-Tietê, e virou distrito de paz pela Lei provincial nº 99, de 4 de abril de 1889, desmembrada de Santa Ifigênia. Quem urbanizou o bairro foi o trem: o Tramway da Cantareira, construído em 1893 para carregar o material da adutora que traria água da serra até a cidade, passou a transportar passageiros em 23 de setembro de 1894, e a estação Santana ancorou a ocupação das ruas Voluntários da Pátria, Alfredo Pujol e Duarte de Azevedo e da Avenida Cruzeiro do Sul. A Linha 1-Azul do Metrô corre hoje sobre parte daquele traçado — a antiga Estação Areal, que ficava em frente à Casa de Detenção, é onde está a Estação Carandirui. A parte alta veio depois: o Alto de Santana se formou com a expansão para as colinas, com um loteamento aberto em 1924 nas terras da família do conde Alessandro Siciliano, já dirigido a compradores de maior renda.

Há um detalhe que quase ninguém associa ao valor dos imóveis daqui: o Aeroporto Campo de Martei, primeiro aeroporto de São Paulo e hoje a maior frota de helicópteros do Brasil, impõe teto aeronáutico ao seu entorno. Construção acima de certas alturas depende de autorização do controle do espaço aéreo, e o raio de maior restrição foi ampliado com a concessão do aeroporto. Traduzindo para o mercado: torre alta na zona norte é exceção autorizada, e não estoque — quem já tem a cota alta tende a mantê-la.

O tecido residencial é consolidado e o teto aeronáutico limita a altura. Lote que comporte torre com terreno de verdade é raro, e o apartamento de mais de quinhentos metros quadrados é produto que a região praticamente não repete.

Santana: a zona norte completa — Metrô, hospital, colégio de 1923 e um parque no lugar do presídio. E um aeroporto que impede a cidade de tapar a vista.

O entorno

• Clubes: o Clube Espériai, fundado em 1º de novembro de 1899 por sete jovens italianos como sociedade de remo à beira do Tietê e instalado desde 1903 na margem em que está até hoje, com cerca de 80 mil m² de área.
• Escolas: o Colégio Imperatriz Leopoldinai, aberto em 1923 por imigrantes alemães como Hindenburg Schule, na Voluntários da Pátria, e hoje na Rua Pedro Doll — nome que homenageia outro imigrante alemão; e o Colégio Salesiano Santa Teresinhai, no bairro vizinho.
• Gastronomia e lifestyle: as ruas Voluntários da Pátria e Alfredo Pujol são a espinha comercial e gastronômica do bairro; o Anhembi e o Sambódromo, na várzea, trazem a agenda de grandes eventos; e a Biblioteca de São Paulo, dentro do Parque da Juventudei, soma mais de quarenta mil títulos em quatro mil metros quadrados.
• Parques: o Parque da Juventudei, erguido sobre o antigo complexo do Carandiru com paisagismo de Rosa Kliass; o Horto Florestali — Parque Estadual Alberto Löfgren, criado em 1896, 187 hectares no pé da serra, com o Palácio de Verão do governo do Estado e o Museu Florestal; e a própria Serra da Cantareirai, que fecha o horizonte.