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FRAGATA
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Modigliani

Disponível · Pinheiros

Cobertura duplex de 560 m² no Modigliani, em Pinheiros

4 suítes8 banheiros560 m² de área5 vagas
No Modigliani, torre de 1991 da Rua Joaquim Antunes que reserva um único apartamento por pavimento, esta cobertura duplex ocupa o último andar com 560 m² úteis: quatro suítes, home theater e elevador privativo de acesso direto às áreas social e íntima. O living para dois ambientes se conecta a um terraço espaçoso, com sala de jantar, copa e cozinha completando o programa social, além de área de serviço e dependência de empregada. A piscina própria tem teto retrátil, de uso independente do clima, e há churrasqueira e sauna. São cinco vagas demarcadas na garagem, num condomínio de metragens grandes que verticalizou este trecho de Pinheiros com uma família por laje. No entorno, a Rua dos Pinheiros e o Baixo Pinheiros concentram alta gastronomia e vida noturna, com o Esporte Clube Pinheiros, o Instituto Tomie Ohtake e o Parque Villa-Lobos a curta distância, além de colégios e universidades da zona oeste.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 315.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 47.250
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 32.550
Total estimadoR$ 394.800

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 10.500.000
30% · R$ 3.150.000
20 anos

1ª parcela

R$ 103.390/mês

Última parcela

R$ 30.928/mês

Renda necessária

R$ 344.633

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Estação Fradique CoutinhoTransporte393 m
  • Feira da Praça Benedito CalixtoLazer e compras593 m
  • Cemitério São PauloCidade686 m
  • Estação Oscar FreireTransporte1045 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCidade1123 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEnsino1158 m
  • Hotel FasanoLazer e compras1241 m
  • Estação SumaréTransporte1276 m
  • CJ Shops JardinsLazer e compras1280 m
  • Instituto Tomie OhtakeCidade1308 m
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