Apartamento no Lindenberg Tutóia, no Paraíso, entre a Paulista e o Ibirapuera
2º andar
4 suítes8 banheiros276 m² de área4 vagas
No Lindenberg Tutóia, torre única com uma unidade por andar, este apartamento reúne 276 m² de área útil e varandas integradas, planta imponente, ambientes amplos e iluminação natural generosa, a uma quadra dos Jardins e a poucos passos do Ibirapuera.
A área social é feita de salas integradas e varanda, pensada para receber com fluidez e boa circulação. Na área íntima, são 4 suítes, uma delas com banheira de hidromassagem, e armários nos dormitórios e banheiros. A cozinha americana tem armários planejados, chuveiro a gás e integração funcional com a área de serviço.
O apartamento tem 4 vagas de garagem, ar-condicionado e vista permanente. O condomínio soma fachada de vidro, mezanino, lobby com acesso por elevador, poço próprio e gerador de alta capacidade, com atendimento integral às áreas comuns e às unidades.
A localização confirma o padrão do endereço: próximo à Praça Carlos Gardel e à Rua Curitiba, a caminho do Parque Ibirapuera, com acesso fácil a pé até a Avenida Paulista, a Alameda Lorena e a Rua Oscar Freire, e ligação rápida às avenidas 23 de Maio, Brasil e Paulista.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 204.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 30.600
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 21.080
Total estimadoR$ 255.680
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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