Apartamento de 349 m² no Palais Imperial, Jardim Paulista
13º andar
4 suítes9 banheiros349 m² de área5 vagas
Apartamento de 349 m² no Palais Imperial, na Rua Guarará, uma das mais procuradas do Jardim Paulista, no trecho que desce da Avenida Paulista rumo ao Parque Ibirapuera. A planta é inteligente e funcional, com living espaçoso e integrado. São quatro suítes, uma delas hoje um escritório reversível para quarto, cinco banheiros, armários e closet, e uma varanda em L com vista livre. Cinco vagas de garagem demarcadas e um depósito exclusivo completam o imóvel.
O condomínio reúne uma torre única com um apartamento por andar: privacidade estrutural, não apenas discrição. Os terraços contornam a área social e organizam a fachada, servida por dois elevadores sociais, e todos os dormitórios têm ar-condicionado. O lazer inclui piscina aquecida e infantil, hidromassagem, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground e academia.
O Jardim Paulista é o bairro do alto padrão tradicional paulistano: a Rua Oscar Freire e o varejo de grife ficam à porta, a Avenida Paulista a uma caminhada, e o quarteirão concentra uma das maiores densidades de restaurantes premiados do país. É um endereço consolidado há décadas, com pouco terreno restante para incorporação nova.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 389.850
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 58.477
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 40.285
Total estimadoR$ 488.612
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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