Apartamento no Village, na Chácara Itaim, parte mais nobre do Itaim Bibi, ao lado do Parque do Povo. Edifício exclusivíssimo, de rua praticamente particular, com portão fechado, segurança e estacionamento para carros de serviço; um segundo portão com guarita dá acesso à área do edifício, com porte-cochère e vagas para visitantes. O condomínio tem quadra de tênis; há mais de cinco anos nenhum apartamento aparecia à venda ali.
A unidade tem pé-direito alto e hall de entrada privativo. A sala tem 3 ambientes amplos (duas sociais integradas e uma de jantar para 12 lugares) e recebe luz natural por janelas em três faces, a principal virada para o norte. O lavabo é isolado no hall, com chapelaria e dois espaços para despensa, porta-louças ou adega, todos com piso em mármore.
Na área privativa, em piso de parquet, as 3 suítes originais tiveram duas unidas na suíte master, com closet e banheiros dele e dela: a terceira hoje é home theater, reversível ao formato original sem alterações estruturais. A cozinha, ampla e planejada, tem sala de almoço entre ela e a sala de jantar, e mais dois quartos de serviço, também revertíveis à área privativa. São 3 vagas de garagem.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 204.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 30.600
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 21.080
Total estimadoR$ 255.680
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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