Apartamento en Village, en Chácara Itaim, la zona más exclusiva de Itaim Bibi, junto al Parque do Povo. Edificio muy exclusivo, de calle prácticamente privada, con portón cerrado, seguridad y estacionamiento para autos de servicio; un segundo portón con garita da acceso al área del edificio, con porte-cochère y cocheras para visitantes. El condominio tiene cancha de tenis; hace más de cinco años no salía a la venta un apartamento allí.
La unidad tiene techos altos y hall de entrada privativo. La sala tiene 3 ambientes amplios (dos salas sociales integradas y una de comedor para 12 personas) y recibe luz natural por ventanas en tres caras, la principal orientada al norte. El toilette está aislado en el hall, con guardarropa y dos espacios para despensa, cristalero o bodega, todos con piso de mármol.
En el área privativa, con piso de parquet, las 3 suites originales tuvieron dos unificadas en la suite principal, con walk-in closet y baños para él y para ella: la tercera hoy es home theater, reversible al formato original sin alteraciones estructurales. La cocina, amplia y equipada, tiene office entre ella y el comedor, además de dos dependencias de servicio, también reversibles al área privativa. Son 3 cocheras.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 204.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 30.600
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 21.080
Total estimadoR$ 255.680
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 52.014/mes
Importe financiado
R$ 4.760.000
Entrada
R$ 2.040.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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