Apartamento de 189 m² na Praça Lindenberg Clodomiro, Vila Nova Conceição
28º andar
3 suítes8 banheiros189 m² de área3 vagas
Apartamento de 189 m² na Torre Clodomiro do Praça Lindenberg Itaim, na Vila Nova Conceição, entre o Parque Ibirapuera e o Parque do Povo. A planta reserva as três suítes para a privacidade da família e duas salas para o convívio: uma para receber, outra para o dia a dia, além de três vagas de garagem.
O condomínio soma portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca. As duas torres do Praça Lindenberg Itaim são ligadas por uma praça ajardinada assinada por Benedito Abbud, aberta ao público.
A localização soma acesso rápido a referências da região, como o DeRose Method (Vila Olímpia e Itaim), o Hospital Sancta Maggiore, a FMU e escolas como o Grupo Escolar Martim Francisco e a Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto.
A Vila Nova Conceição é um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil: ruas arborizadas, baixa densidade e a proximidade do Parque Ibirapuera atraem famílias e um público que busca segurança e silêncio sem abrir mão da centralidade. Não há mais terreno para erguer prédio novo com vista definitiva para o parque, o que torna cada unidade ali um ativo que não se repete.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 222.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 33.300
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 22.940
Total estimadoR$ 278.240
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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