No Verbena, duplex de 502 m² com projeto de Felipe Hess e cinco suítes
12º andar
5 suítes12 banheiros502 m² de área4 vagas
No Verbena, o clássico de 1977 do Jardim América que repete uma única planta de 251 m² do primeiro ao último andar, este duplex de 502 m² reúne exatamente dois pavimentos inteiros do edifício, em andar alto, com varanda generosa, luminosidade natural e vistas privilegiadas.
O projeto leva a assinatura do escritório Felipe Hess Arquitetos, com iluminação de Mingrone e marcenaria sob medida da Marvelar. O pavimento superior reúne a área social integrada a uma cozinha planejada com ilha central; a área íntima soma cinco suítes: três no piso superior, incluindo a suíte máster, com closets independentes para Sr. e Sra. organizados em torno de uma ilha central e banheiros individuais, e duas no piso inferior, para filhos, hóspedes ou familiares.
O imóvel tem sistema de som ambiente embutido e ar-condicionado em todos os ambientes. São quatro vagas de garagem demarcadas e quatro depósitos privativos.
O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva.
Impostos & taxas · sobre esta unidade
ITBI · 3% · município de São PauloR$ 419.850
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 62.977
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 43.385
Total estimadoR$ 526.212
Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.
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