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FRAGATA
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Verbena

Disponível · Cerqueira César

No Verbena, duplex de 502 m² com projeto de Felipe Hess e cinco suítes

5 suítes12 banheiros502 m² de área4 vagas
No Verbena, o clássico de 1977 do Jardim América que repete uma única planta de 251 m² do primeiro ao último andar, este duplex de 502 m² reúne exatamente dois pavimentos inteiros do edifício, em andar alto, com varanda generosa, luminosidade natural e vistas privilegiadas. O projeto leva a assinatura do escritório Felipe Hess Arquitetos, com iluminação de Mingrone e marcenaria sob medida da Marvelar. O pavimento superior reúne a área social integrada a uma cozinha planejada com ilha central; a área íntima soma cinco suítes: três no piso superior, incluindo a suíte máster, com closets independentes para Sr. e Sra. organizados em torno de uma ilha central e banheiros individuais, e duas no piso inferior, para filhos, hóspedes ou familiares. O imóvel tem sistema de som ambiente embutido e ar-condicionado em todos os ambientes. São quatro vagas de garagem demarcadas e quatro depósitos privativos. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 419.850
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 62.977
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 43.385
Total estimadoR$ 526.212

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 14.000.000
30% · R$ 4.200.000
20 anos

1ª parcela

R$ 137.853/mês

Última parcela

R$ 41.238/mês

Renda necessária

R$ 459.511

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Hotel EmilianoLazer e compras158 m
  • CJ Shops JardinsLazer e compras270 m
  • Club Athletico PaulistanoLazer e compras274 m
  • Hotel FasanoLazer e compras316 m
  • Colégio IavneEnsino450 m
  • Escola HarmoniaEnsino716 m
  • Global Me Centro de EducaçãoEnsino751 m
  • Estação Oscar FreireTransporte773 m
  • Colégio AssunçãoEnsino793 m
  • Jardim Pamplona ShoppingLazer e compras826 m
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