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FRAGATA
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Ma Griffe

Disponível · Cerqueira César

Duplex de 400 m² no Magriffe, Jardim Paulista

4 suítes9 banheiros400 m² de área6 vagas
Duplex de 400 m² no Magriffe, torre única erguida no fim dos anos 1980 na primeira quadra da Rua Oscar Freire, ainda no trecho residencial antes de a rua virar vitrine de luxo, a 400 metros do Clube Paulistano. São cinco dormitórios, quatro deles suítes, com varanda em todos os quartos e salas, piso em tábuas largas de madeira e armários planejados. Seis vagas de garagem completam o imóvel: o proprietário estuda permuta de até 50% no mesmo bairro. O edifício reúne plantas de 180 a 400 m² e até seis vagas, uma combinação praticamente fora de circulação nos lançamentos mais recentes do quarteirão, onde o terreno ficou caro demais para metragens assim e a garagem virou o item mais disputado do projeto. A localização está entre as mais desejadas de São Paulo, no Jardim Paulista, com acesso a pé à alta gastronomia e ao varejo de luxo da Oscar Freire, ao Parque Trianon e à Avenida Paulista, a poucos minutos de distância.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 225.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 33.750
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 23.250
Total estimadoR$ 282.000

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 7.500.000
30% · R$ 2.250.000
20 anos

1ª parcela

R$ 73.850/mês

Última parcela

R$ 22.092/mês

Renda necessária

R$ 246.167

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Hotel EmilianoLazer e compras285 m
  • Colégio AssunçãoEnsino377 m
  • Escola HarmoniaEnsino404 m
  • Jardim Pamplona ShoppingLazer e compras441 m
  • Colégio IavneEnsino507 m
  • Club Athletico PaulistanoLazer e compras532 m
  • Colégio Dante AlighieriEnsino642 m
  • Colégio WinnicottEnsino670 m
  • CJ Shops JardinsLazer e compras686 m
  • Hotel FasanoLazer e compras732 m
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