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FRAGATA

14 fotos

Ma Griffe

Disponible · Cerqueira César

Dúplex de 400 m² en Magriffe, Jardim Paulista

Piso 1

4 suites9 baños400 m² de superficie6 plazas
Dúplex de 400 m² en Magriffe, torre única construida a fines de los años 1980 en la primera cuadra de la Rua Oscar Freire, todavía en un tramo residencial antes de que la calle se convierta en vitrina de lujo, a 400 metros del Club Paulistano. Son cinco dormitorios, cuatro de ellos suites, con balcón en todos los dormitorios y salas, piso de tablones anchos de madera y placares a medida. Seis cocheras completan la propiedad: el propietario evalúa permuta de hasta el 50% en el mismo barrio. El edificio reúne plantas de 180 a 400 m² y hasta seis cocheras, una combinación prácticamente fuera de circulación en los lanzamientos más recientes de la cuadra, donde el terreno se volvió demasiado caro para plantas de este tamaño y la cochera pasó a ser el ítem más disputado del proyecto. La ubicación está entre las más buscadas de São Paulo, en Jardim Paulista, con acceso a pie a la alta gastronomía y a las boutiques de lujo de la Rua Oscar Freire, al Parque Trianon y a la Avenida Paulista, a pocos minutos de distancia.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 225.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 33.750
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 23.250
Total estimadoR$ 282.000

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 7.500.000
30% · R$ 2.250.000
20 años

Cuota estimada

R$ 57.368/mes

Importe financiado

R$ 5.250.000

Entrada

R$ 2.250.000

Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.