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FRAGATA
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Alto de Pinheiros

Disponível · Alto de Pinheiros

Casa de 760 m² no Alto de Pinheiros

4 suítes10 banheiros760 m² de área4 vagas
Casa nova, com entrega prevista para março de 2026, em terreno de mais de 1.000 m² no Alto de Pinheiros: espaço e privacidade raros na cidade. Construção recente, pronta para morar, sem necessidade de reforma. São quatro suítes, a máster com dois closets e banheira, e dois escritórios para home office. O hall de entrada tem grande luminosidade natural e amplas áreas sociais; a sala reúne lareira e home theater. A área externa soma piscina aquecida, sauna e espaço gourmet com jardim, pensado para reunir família e amigos. O Alto de Pinheiros é um bairro-jardim horizontal e muito arborizado, urbanizado pela Cia. City nos anos 1930, que atrai famílias de alta renda e executivos da Faria Lima em busca de tranquilidade e contato com o verde. O Esporte Clube Pinheiros, um dos maiores clubes da cidade, fica na divisa do bairro, e o Parque Villa-Lobos, grande pulmão verde da zona oeste, está a poucos minutos.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 690.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 103.500
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 71.300
Total estimadoR$ 864.800

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 20.000.000
30% · R$ 6.000.000
20 anos

1ª parcela

R$ 196.933/mês

Última parcela

R$ 58.911/mês

Renda necessária

R$ 656.444

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Praça Pôr do SolVerde325 m
  • Clube Alto de PinheirosLazer e compras360 m
  • Estação Cidade UniversitáriaTransporte712 m
  • Parque Victor CivitaVerde1012 m
  • Birmann 21Heliponto1104 m
  • Aché Faria LimaCidade1230 m
  • Parque Córrego das CorujasVerde1236 m
  • Colégio ObjetivoEnsino1243 m
  • Instituto Tomie OhtakeCidade1266 m
  • Estação PinheirosTransporte1310 m

Localização aproximada.

A localização exata deste imóvel é tratada com discrição. Fale com um advisor da casa e ela é apresentada na conversa.

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