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FRAGATA
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Pacaembu

Disponível · Pacaembu

Casa moderna em rua tranquila e arborizada, no Pacaembu

1 suíte4 banheiros1.000 m² de área2 vagas
No Pacaembu, um terreno com duas residências independentes, living integrado ao espaço gourmet e à área de lazer, piscina aquecida cercada por jardim. A primeira casa reúne três quartos, entre eles uma suíte máster com closet e banheiros individuais para casal, e um andar superior com área de estar adicional e jacuzzi. Tem ainda escritório, automação de som e iluminação, painéis de vidro com privacidade ajustável junto à piscina, adega climatizada para 200 garrafas, sistema de segurança completo, ar-condicionado em todos os ambientes, elevador e placas solares. A segunda residência é independente, com duas suítes, lavabo, living para dois ambientes, sala de jantar e estar, elevador, jardim próprio e um rooftop com jacuzzi e vista panorâmica. São 2 vagas de garagem. O Pacaembu é bairro residencial tradicional e tombado da região central-oeste, de ruas arborizadas, casas de época e o estádio histórico como marco, um endereço de charme e baixa densidade.

Impostos & taxas · sobre esta unidade

ITBI · 3% · município de São PauloR$ 555.000
Escritura · ~0,45% · tabela de cartórioR$ 83.250
Registro · ~0,31% · tabela de cartórioR$ 57.350
Total estimadoR$ 695.600

Alíquotas de referência sobre o valor da unidade. O cálculo exato, com as faixas de cartório do caso, acompanha a proposta do seu advisor.

Simulador · Fragata Clube

R$ 18.500.000
30% · R$ 5.550.000
20 anos

1ª parcela

R$ 182.163/mês

Última parcela

R$ 54.493/mês

Renda necessária

R$ 607.211

Renda estimada com 30% de comprometimento.

Taxa de relacionamento 0,99% a.m. · Tabela SAC · valores indicativos.

Condição de referência, sujeita a análise de crédito e ao perfil de cada operação. Tabela SAC · valores indicativos.

Localização

  • Feira do PacaembuLazer e compras285 m
  • Estação FAAP-PacaembuTransporte385 m
  • Colégio FAAPEnsino462 m
  • FAAPEnsino462 m
  • Red House International SchoolEnsino656 m
  • Edifício LouveiraCidade682 m
  • Higienópolis Medical CenterHeliponto697 m
  • Parque Buenos AiresVerde832 m
  • Estação ClínicasTransporte837 m
  • CEFACS Fundação ZerbiniEnsino998 m

Localização aproximada.

A localização exata deste imóvel é tratada com discrição. Fale com um advisor da casa e ela é apresentada na conversa.

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