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FRAGATA
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Morumbi

Disponible · Morumbi

Mansión neoclásica en Morumbi, con cancha de tenis, piscina y pizzería privada

5 suites15 baños1900 m² de superficie10 plazas
En el corazón de Morumbi, dentro de un condominio cerrado y en una calle con seguridad las 24 horas, esta mansión neoclásica suma 1.900 m² de área privativa sobre un terreno de 2.000 m², construida en la parte alta del lote, lo que garantiza vista abierta desde los dormitorios. La casa está muy bien conservada y mantiene el porte imponente del proyecto original. Son cinco suites amplias y confortables, cancha de tenis de tamaño oficial, piscina y pizzería privada. El garaje tiene capacidad para más de diez autos, y el jardín que rodea la casa acompaña la escala del terreno. Morumbi es el barrio de casa de lote grande y torres dispersas sobre las colinas de la margen izquierda del Pinheiros, un trazado de baja densidad que la topografía impuso antes de que la ley lo confirmara. Es donde vive el gobernador del estado, en el Palácio dos Bandeirantes, y buena parte de las mansiones de la ciudad, con el monte de la Fundação Maria Luisa e Oscar Americano funcionando como parque abierto al público en pleno barrio.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo809.850 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro121.477 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro83.685 R$
Total estimado1.015.012 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

20.000.000 R$
30% · 6.000.000 R$
20 años

1ª cuota

196.933 R$/mes

Última cuota

58.911 R$/mes

Ingreso necesario

656.444 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Torre JequitibáHelipuerto396 m
  • Parque da Cidade Torre B1Helipuerto402 m
  • Estação MorumbiTransporte458 m
  • Market PlaceOcio y compras645 m
  • Colégio Franciscano Pio XIIEducación716 m
  • Estação Granja JulietaTransporte869 m
  • Estação Chucri ZaidanTransporte1309 m

Ubicación aproximada.

La ubicación exacta de este inmueble se trata con discreción. Hable con un advisor de la casa y se presenta en la conversación.

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