Quartier Auri

Historia

De Aurinovai, el Quartier Auri navega por Vila Olímpiai como un conjunto de tres torres de baja densidad, en la confluencia con Vila Nova Conceiçãoi, Faria Limai y Moemai. Ocupa una manzana entera y alberga, en un terreno de más de 8.000 m², un área de ocio con aires de resort, serena como una marina anclada lejos del bullicio.

• Concepto: las tres torres de baja densidad con ocio estilo resort, en una manzana entera de Vila Olímpiai.
• Curiosidades: algunas unidades tienen piscina privada, y las ventanas son tipo Bay Window.

Arquitectura y estética

La implantación es el propio proyecto: tres torres semejantes en una manzana entera, lo que permite mantener solo 66 departamentos en más de 8.000 m² de terreno y separar cada volumen del vecino — lo opuesto de la lámina única pegada al límite que la región practicó en los mismos años. La sección es el segundo dato del diseño, porque el edificio apila tipologías diferentes en lugar de repetir el piso tipo: del Giardino pegado al jardín al Triplex de cobertura, pasando por dúplex y maison, con piscina privada en algunas unidades. En la fachada, la ventana tipo Bay Window, que avanza del plano, es el elemento repetido que da relieve a los tres volúmenes. La autoría del proyecto arquitectónico no está documentada públicamente y, por eso, no se atribuye aquí.

Estética y escasez

• Estética: contemporánea de alto nivel.

Ficha técnica

Torres y unidades

3 torres semejantes de baja densidad, 66 departamentos en total, ocupando una manzana entera. Área de ocio en un terreno de más de 8.000 m².

Metrajes

de 216 a 893 m² (Giardino, Tipo, Dúplex, Triplex, Maison Dúplex y Cobertura Triplex), 4 a 5 suites.

Cocheras

hasta 8 cocheras.

Diferenciales estructurales

algunas unidades con piscina privada y ventanas tipo Bay Window.

Registro y parámetros

3 torres · 66 unidades · áreas privativas de 216 a 893 m² (Giardino, Tipo, Dúplex, Triplex, Maison Dúplex y Cobertura Triplex) · terreno superior a 8.000 m² · competencia registral 4º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZM · potencial constructivo 2x · altura máxima 28 m.

Ocio e instalaciones

• Piscina climatizada
• Spa
• Gimnasio climatizado
• Cancha de tenis
• Squash
• Salón de fiestas
• Ludoteca
• Bodega de vinos
• Zona de hamacas
• Paseo de perros
• Bicicletero
• Plaza
• Cancha de fútbol siete

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Vila Olímpia: la dirección

El número 214 de la Avenida Doutor Cardoso de Melo está en la punta sur de Vila Olímpiai, donde el eje corporativo pierde altura y se apoya en el tejido residencial de Moemai y de Vila Nova Conceiçãoi. Es la parte del barrio donde la dirección es más para vivir que para trabajar: colegios de vecindario en la cuadra de al lado, feria semanal en la propia avenida los viernes, altura máxima que baja — y, aun así, el mismo cuadrante de las torres de la JKi y de la Faria Limai. La Estação Eucaliptosi, de la Línea 5 – Lila, resuelve el eje sur de la ciudad sin pasar por la marginal. Es un pliegue útil de entender: aquí la Vila Olímpia ya no es el barrio que trabaja, es el que duerme.