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FRAGATA
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The Frame

Disponible · Vila Nova Conceição

Apartamento de 358 m² en The Frame, tres suites y cuatro estacionamientos, Vila Nova Conceição

3 suites7 baños358 m² de superficie4 plazas
En la Vila Nova Conceição, en The Frame, un apartamento de 358 m² con tres suites y cuatro estacionamientos, con previsión para automatización de las persianas enrollables de los dormitorios e infraestructura lista para aspiración central. La unidad ya viene preparada con tomas USB, carpintería con atenuante acústico y losa con manta acústica, reforzando el silencio interior. La cocina tiene punto para triturador, y la terraza cuenta con punto para cooktop y para gas. La altura de piso a techo es de 3,42 m, casi medio metro por encima del estándar del alto nivel paulista, y la planta admite personalización total. El condominio suma: box de lavado de auto, lobby con doble altura, depósitos privativos, calentamiento por paneles solares para las áreas comunes, portería blindada, aire acondicionado en las áreas comunes, estacionamientos de visitas, generador que abastece a las áreas comunes y a los apartamentos, incluido el aire acondicionado, monitoreo por cámaras con alarma perimetral y una obra de arte en el lobby. El gimnasio y fitness reúne equipamiento de primera línea. El ocio se completa con piscina con deck húmedo y carril de 25 m, sauna con ducha, pilates y salón de fiestas con ludoteca.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo420.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro63.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro43.400 R$
Total estimado526.400 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

14.000.000 R$
30% · 4.200.000 R$
20 años

1ª cuota

137.853 R$/mes

Última cuota

41.238 R$/mes

Ingreso necesario

459.511 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Colégio MobileEducación206 m
  • Colégio Companhia de MariaEducación278 m
  • Ibirapuera Park HotelOcio y compras383 m
  • Movimento EscolaEducación412 m
  • Praça Pereira CoutinhoÁreas verdes527 m
  • Maple Bear Canadian School Vila Nova ConceiçãoEducación536 m
  • Colégio AvançoEducación604 m
  • Gaivota I EscolaEducación607 m
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora AparecidaEducación730 m
  • Hospital São LuizSalud865 m
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