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FRAGATA
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Ladispoli

Disponible · Vila Nova Conceição

Departamento en venta de 193 m² - 4 dormitorios (2 en suite) y 4 cocheras - Vila Nova Conceição/SP

2 suites6 baños193 m² de superficie4 plazas
Departamento de 193 m² de área útil en el Ladispoli, en la Rua Afonso Braz, en la Vila Nova Conceição. Planta bien distribuida con cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, además de baño social y toilette de visitas. La sala principal es generosa y se integra al balcón; la cocina es amplia, con buena circulación, y el área de servicio tiene dependencia con baño. Cuatro cocheras. El edificio ofrece ocio completo, con piscina de carril, gimnasio, salón de fiestas, bicicletero y sala de choferes. La Vila Nova Conceição es un raro encuentro entre el corazón de la ciudad y la tranquilidad de un barrio residencial, con calles arboladas y baja densidad a pocos minutos del Parque Ibirapuera. La propia Rua Afonso Braz concentra el polo gastronómico del barrio, y el Shopping Ibirapuera y el Parque do Povo completan la oferta de ocio y conveniencia de la región. Es uno de los metros cuadrados más valorizados de Brasil, con una oferta de terrenos y unidades cada vez más escasa.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo160.500 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro24.075 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro16.585 R$
Total estimado201.160 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.400.000 R$
30% · 1.620.000 R$
20 años

1ª cuota

53.172 R$/mes

Última cuota

15.906 R$/mes

Ingreso necesario

177.240 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Movimento EscolaEducación73 m
  • Praça Pereira CoutinhoÁreas verdes264 m
  • Maple Bear Canadian School Vila Nova ConceiçãoEducación285 m
  • Ibirapuera Park HotelOcio y compras299 m
  • Colégio Companhia de MariaEducación393 m
  • Colégio MobileEducación401 m
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora AparecidaEducación704 m
  • Gaivota I EscolaEducación708 m
  • Colégio AvançoEducación767 m
  • Hospital São LuizSalud787 m
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