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FRAGATA
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Vila Miranhas

Disponible · Vila Madalena

Casa en condominio cerrado, Vila Miranhas

3 suites8 baños450 m² de superficie3 plazas
Casa en condominio cerrado, con 450 m², a pocos minutos de las avenidas Brigadeiro Faria Lima y Rebouças y del Parque Villa-Lobos, con fácil acceso a las vías de tránsito y a las áreas verdes de la ciudad. Son 3 suites amplias equipadas con aire acondicionado; la principal, especialmente espaciosa, tiene walk-in closet generoso, dos baños y terraza privativa. La casa cuenta además con home theater, toilette, terraza con jardín vertical, espacio gourmet y piscina con deck; en el piso social, otro toilette, sala amplia y terraza con office. Son 3 cocheras. Vila Miranhas es un condominio cerrado de casas aisladas, sin pared compartida, con patio privativo de cada familia y una única portería controlada, en la Rua dos Miranhas, en Vila Madalena, en el límite con Alto de Pinheiros. Vila Madalena es el barrio donde São Paulo decidió que se podía vivir bien sin salir a pie de casa: calle de tránsito local y arbolada, a pocas cuadras de la vida nocturna y del comercio de calle, con el Parque Villa-Lobos y la Estación Vila Madalena del metro cerca.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo240.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro36.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro24.800 R$
Total estimado300.800 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.000.000 R$
30% · 2.400.000 R$
20 años

1ª cuota

78.773 R$/mes

Última cuota

23.564 R$/mes

Ingreso necesario

262.578 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Aché Faria LimaCiudad136 m
  • Instituto Tomie OhtakeCiudad141 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCiudad282 m
  • Colégio ObjetivoEducación692 m
  • Estação Faria LimaTransporte831 m
  • Parque Victor CivitaÁreas verdes906 m
  • Cemitério São PauloCiudad964 m
  • Birmann 21Helipuerto1043 m
  • Praça Pôr do SolÁreas verdes1205 m
  • Estação Fradique CoutinhoTransporte1218 m
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