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FRAGATA
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Vila Miranhas

Disponible · Vila Madalena

Casa de 414 m² en condominio cerrado, Pinheiros

3 suites8 baños414 m² de superficie3 plazas
Casa de 414 m² en el condominio Vila Miranhas, en Pinheiros, cerca de Vila Madalena, proyectada para aprovechar la luz natural, con balcones y ventanales de piso a techo. La ubicación es privilegiada, cerca de transporte, comercio, colegios, universidades y restaurantes. Son tres suites, incluida la principal con vestidor y terraza privada. Los espacios sociales están integrados: sala de dos ambientes con terraza, sala de TV, office y cocina equipada, además de dependencia completa de servicio. Para los momentos de encuentro, salón de fiestas, parrilla y patio. Cochera para tres autos demarcados y depósito. Pinheiros es el barrio más cultural y gastronómico de São Paulo, bohemio y sofisticado a la vez, que reúne calles tradicionales, restaurantes premiados y la fuerza de la Faria Lima en su borde. La zona suma el Esporte Clube Pinheiros, el Parque Villa-Lobos y el eje cultural de la Rua dos Pinheiros y la Oscar Freire.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo210.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro31.500 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro21.700 R$
Total estimado263.200 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

7.000.000 R$
30% · 2.100.000 R$
20 años

1ª cuota

68.927 R$/mes

Última cuota

20.619 R$/mes

Ingreso necesario

229.756 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Aché Faria LimaCiudad136 m
  • Instituto Tomie OhtakeCiudad141 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCiudad282 m
  • Colégio ObjetivoEducación692 m
  • Estação Faria LimaTransporte831 m
  • Parque Victor CivitaÁreas verdes906 m
  • Cemitério São PauloCiudad964 m
  • Birmann 21Helipuerto1043 m
  • Praça Pôr do SolÁreas verdes1205 m
  • Estação Fradique CoutinhoTransporte1218 m
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