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Altto Vila Madalena

Disponible · Vila Madalena

Departamento amoblado en venta de 275 m², 4 suites y 4 cocheras - Vila Madalena/SP

4 suites10 baños275 m² de superficie4 plazas
Departamento de 275 m² en el Altto Vila Madalena, en la Rua Harmonia, en la Vila Madalena, totalmente reformado, con materiales nobles y carpintería de primera línea. Vista libre, orientación norte, con mucha iluminación natural. Cuatro suites y cuatro cocheras, más baulera. El departamento tiene routers instalados en puntos estratégicos para Wi-Fi de alta precisión en todos los ambientes, además de puntos para cámaras de seguridad. El edificio ofrece ocio completo, con piscina cubierta y carril de 25 metros. La Vila Madalena es el barrio más visitado de la zona oeste, dividido entre sus bares y grafitis por un lado, y calles arboladas que suben hacia el Alto de Pinheiros por el otro. Las calles Aspicuelta, Fidalga, Girassol y Mourato Coelho concentran bares, restaurantes y galerías, y el Beco do Batman es la galería de grafiti al aire libre del barrio. El Parque Villa-Lobos y la Estación Vila Madalena, terminal de la Línea 2-Verde, completan la conveniencia de la región.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo207.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro31.050 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro21.390 R$
Total estimado259.440 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.900.000 R$
30% · 2.070.000 R$
20 años

1ª cuota

67.942 R$/mes

Última cuota

20.324 R$/mes

Ingreso necesario

226.473 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação Vila MadalenaTransporte331 m
  • Parque Córrego das CorujasÁreas verdes373 m
  • Praça Pôr do SolÁreas verdes1236 m
  • Cemitério São PauloCiudad1247 m
  • Aché Faria LimaCiudad1325 m
  • Instituto Tomie OhtakeCiudad1329 m
  • 10º Registro de Imóveis de São PauloCiudad1398 m
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