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FRAGATA
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Villa Fiordaliso

Disponible · Santa Cecília

Departamento de cuatro suites en el Villa Fiordaliso, en Santa Cecília

4 suites9 baños356 m² de superficie5 plazas
En el Villa Fiordaliso, en la Alameda Barros, un apartamento entero por piso: la planta completa para la familia, sin pared compartida con vecinos. La unidad en oferta tiene cuatro suites y cinco cocheras, en el mismo diseño que se repite del segundo al décimo séptimo piso. El edificio reúne una infraestructura de esparcimiento de nivel de club: piscina cubierta con carril, piscina externa, cancha polideportiva, gimnasio, saunas y sala de juegos para niños, una combinación inusual para un edificio de diecisiete departamentos. La dirección está en el límite entre Santa Cecília e Higienópolis, a pocos minutos a pie del metro, de la Sala São Paulo y del Shopping Pátio Higienópolis, en la franja central de la ciudad donde el comercio, los hospitales y los colegios ya están consolidados. El barrio vive un proceso de revitalización que atrae a un público urbano y culturalmente conectado, con la arquitectura de época del entorno y la cercanía de la Universidad Mackenzie, en una zona central que todavía ofrece valores atractivos para quien quiere vivir en el corazón de la ciudad.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo247.350 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro37.103 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro25.560 R$
Total estimado310.012 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.200.000 R$
30% · 2.460.000 R$
20 años

1ª cuota

80.743 R$/mes

Última cuota

24.153 R$/mes

Ingreso necesario

269.142 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação Marechal DeodoroTransporte214 m
  • Academia Internacional de CinemaEducación240 m
  • Instituto Nacional de Educação a Distância (INED)Educación353 m
  • Hospital SamaritanoSalud563 m
  • Edifício BretagneCiudad599 m
  • Shopping Pátio HigienópolisOcio y compras693 m
  • 2º Registro de Imóveis de São PauloCiudad737 m
  • Colégio Santa MarcelinaEducación874 m
  • Bradesco Santa CecíliaHelipuerto922 m
  • Edifício LouveiraCiudad958 m
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