Boa Vista Village

Historia

El Boa Vista Village es la fase que trajo la vida de vila al complejo que JHSFi abrió en Porto Felizi — el mismo perímetro de la Fazenda Boa Vistai, en el eje del km 102,5 de la Rodovia Castello Brancoi, a menos de una hora de la capital. Mientras la hacienda original está hecha de casas aisladas en grandes extensiones y el Boa Vista Estatesi lleva la baja densidad al extremo, el Village hace el movimiento inverso: densifica en torno a un núcleo de convivencia, con residencias horizontales y verticales servidas por una infraestructura de resort y por un centro de compras y gastronomía. JHSF lo describe como un emprendimiento que integra en un solo masterplan productos horizontales y verticales — un arreglo poco común en el país.

• Concepto: la vila de campo como programa — vivir en torno a un town center de tiendas, restaurantes y galerías, con el Surf Club y el golf como anclas de ocio, en lugar de la casa aislada en medio del bosque.
• Curiosidades: el Surf Club opera una piscina de olas con tecnología PerfectSwell®, capaz de programar olas hacia la izquierda, hacia la derecha, con tubo y para principiantes; la gastronomía lleva la marca Fasanoi, y el town center se inspiró en vilas elegantes como Carmel, en California, y los Hamptons, en Nueva York.

Arquitectura y estética

El Village es la pieza del complejo con mayor presencia construida: aquí hay proyecto de conjunto, con apartamentos y villas de tipologías definidas en lugar de construcción libre lote a lote. Las residencias verticales aparecen en líneas con nombre — Eagle, Albatross y Birdie, el vocabulario del golf — y las casas varían bastante de tamaño, de módulos compactos a residencias amplias de varias suites. La imagen pública del lugar es la del town center y el Surf Club, no la de una fachada única: el diseño apuesta por el paisaje urbano de una vila de campo, con calles de comercio, plaza y la laguna de olas como corazón.

Estética y escasez

Ficha técnica

Torres y unidades

emprendimiento mixto — apartamentos, villas y casas —, integrando productos horizontales y verticales en un solo masterplan.

Metrajes

residencias (apartamentos y villas) de aproximadamente 220 a 500 m², en tipologías como Eagle, Albatross y Birdie; casas de tamaño variado, de módulos compactos a residencias de varias suites. (A diferencia de los loteamientos del complejo, aquí el metraje tipo es el de la unidad construida.)

Cocheras

según la unidad.

Diferenciales estructurales

Surf Club con piscina de olas PerfectSwell®; campo de golf; spa de estándar internacional; gimnasio completo; restaurantes bajo la marca Fasanoi; town center con tiendas, restaurantes y galerías de arte.

Registro y parámetros

fase del complejo Boa Vista, en Porto Feliz/SP, en el eje del km 102,5 de la Rodovia Castello Brancoi. Fuera de la malla de lote fiscal y zonificación del relevamiento municipal paulistano.

Ocio e instalaciones

• Surf Club con piscina de olas de tecnología PerfectSwell®
• Campo de golf
• Spa de estándar internacional
• Gimnasio completo
• Restaurantes bajo la marca Fasano
• Town center con tiendas, restaurantes y galerías de arte

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Porto Feliz: la dirección

Porto Felizi es el municipio del interior paulista, a orillas del río Tietê, que la Fazenda Boa Vistai transformó en la dirección de campo más valorizada del estado, en el eje del km 102,5 de la Rodovia Castello Brancoi, a menos de una hora de São Paulo. A su alrededor creció el cinturón de casas de campo de la capital — condominios de golf, centros hípicos y aviación ejecutiva —, y a pocos kilómetros, en el km 105, Cyrelai plantó el Heritage Rivierai. Dentro del propio complejo, el Village convive con la Fazenda Boa Vistai y con el Boa Vista Estatesi: tres naturalezas de vivir en la misma dirección, del lote de millones de metros al apartamento sobre la piscina de olas.