En H.I. Pinheiros, torre de 36 pisos y 125 metros de altura diseñada por el estudio Aflalo Gasperini, implantada en un lote que atraviesa la manzana entre la calle Francisco Leitão y la calle Henrique Schaumann, este penthouse tiene tres dormitorios, todos en suite, y cuatro baños sociales, con vista panorámica. Tres cocheras. El departamento acepta mascotas y tiene parrilla, jardín de invierno y terraza. El condominio ofrece piscina climatizada, sala de fitness y salón de fiestas. Pinheiros reúne alta gastronomía y vida nocturna en la calle Pinheiros, en el Baixo Pinheiros y en la calle Oscar Freire, además del Mercado Municipal de Pinheiros, el Instituto Tomie Ohtake y el Sesc Pinheiros; el Esporte Clube Pinheiros es el gran ancla deportiva y social de la región, y el Parque Villa-Lobos, cerca de allí, es el gran pulmón verde y deportivo del barrio. El metro y la Avenida Brigadeiro Faria Lima quedan a la puerta de Pinheiros, un barrio en plena valorización desde la llegada de la Línea 4-Amarilla y la revitalización del Largo da Batata.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 243.810
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 36.572
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 25.194
Total estimadoR$ 305.575
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 61.958/mes
Importe financiado
R$ 5.670.000
Entrada
R$ 2.430.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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