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FRAGATA
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Lincoln Garden

Disponible · Perdizes

Departamento de 250 m² en el Lincoln Garden, con cuatro suites en Perdizes

4 suites9 baños250 m² de superficie4 plazas
En el Lincoln Garden, torre de dieciocho pisos proyectada por Israel Rewin en Perdizes, con dos departamentos por piso y vista al Parque da Água Branca, un departamento de 250 m² con cuatro suites y cuatro cocheras. El edificio reserva hall social privado para cada unidad y terraza gourmet, con tres subsuelos de cochera para las treinta y seis familias del condominio, un rasgo poco común en un terreno de calle. El barrio combina tranquilidad y practicidad, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y amplia oferta de comercios, restaurantes y servicios; la Estación Palmeiras-Barra Funda, que reúne metro, tren y terminal de ómnibus en un mismo edificio, queda a pocos minutos, al igual que la PUC-SP, el SENAC Francisco Matarazzo y el Hospital Samaritano. El condominio ofrece piscina, parrilla y sauna. Es una dirección que combina lo que casi nunca se combina en São Paulo: la calma de una calle residencial y la movilidad de un eje urbano, en un terreno que reunió una manzana entera de casas antes de convertirse en una torre única.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo150.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro22.500 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro15.500 R$
Total estimado188.000 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

5.000.000 R$
30% · 1.500.000 R$
20 años

1ª cuota

49.233 R$/mes

Última cuota

14.728 R$/mes

Ingreso necesario

164.111 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Parque da Água BrancaÁreas verdes225 m
  • Colégio Santa MarcelinaEducación458 m
  • Estação Palmeiras-Barra FundaTransporte719 m
  • Estação PUC-Cardoso de AlmeidaTransporte783 m
  • PUC-SPEducación795 m
  • Teatro TucaCiudad853 m
  • Academia Internacional de CinemaEducación892 m
  • Hospital SamaritanoSalud946 m
  • Estação Marechal DeodoroTransporte1161 m
  • Instituto Nacional de Educação a Distância (INED)Educación1182 m
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