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Contemplare Pacaembu

Disponible · Perdizes

Dúplex de cobertura de 416 m² en el Contemplare Pacaembu, con vista de 180° al Vale do Pacaembu

4 suites10 baños416 m² de superficie6 plazas
En el Contemplare Pacaembu, torre única de 2010 de Roberto Kepecs en la esquina donde Perdizes limita con Pacaembu, un dúplex de cobertura de 416 m² con vista panorámica de 180° hacia el Vale do Pacaembu. Son cuatro suites, con la máster destacándose por su bañera de hidromasaje, sala para tres ambientes, escritorio y toilette. En el piso superior, el living se integra al balcón gourmet, con jardín y piscina privada: un refugio urbano dentro del propio departamento. El condominio reúne piscina, gimnasio y salón de fiestas con espacio gourmet, construido en un terreno de 891 m² que aloja solo esta torre; la unidad suma seis cocheras y hasta siete baños. Perdizes es un barrio tradicional y residencial de la zona oeste, valorizado por el verde y por un carácter universitario y cultural poco común entre los barrios de alto nivel: la PUC, el TUCA, colegios tradicionales y el Allianz Parque quedan todos cerca. El Parque da Água Branca y la Avenida Paulista están a pocos minutos en auto, en direcciones opuestas, sumando conveniencia a la posición de doble vecindad entre Perdizes y el Pacaembu protegido por el patrimonio.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo192.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro28.800 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro19.840 R$
Total estimado240.640 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.400.000 R$
30% · 1.920.000 R$
20 años

1ª cuota

63.019 R$/mes

Última cuota

18.851 R$/mes

Ingreso necesario

210.062 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação PUC-Cardoso de AlmeidaTransporte206 m
  • Teatro TucaCiudad322 m
  • PUC-SPEducación352 m
  • Red House International SchoolEducación542 m
  • Colégio Santa MarcelinaEducación594 m
  • Hospital SamaritanoSalud756 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras773 m
  • Colégio FAAPEducación841 m
  • FAAPEducación841 m
  • Edifício LouveiraCiudad932 m
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