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FRAGATA
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Twice

Disponible · Pacaembu

Dúplex de cuatro suites en el Twice, en el Pacaembu

4 suites10 baños280 m² de superficie4 plazas
En el Twice, edificio pequeño de 2009 diseñado por Candusso Arquitetos, en una de las calles más tranquilas y arboladas del Pacaembu, este dúplex reúne, en el primer piso, amplia sala de estar de dos ambientes, comedor, sala íntima, toilette de visitas, balcón, cocina espaciosa, área de servicio y dependencia completa para el personal. En el segundo piso, cuatro suites (la máster con balcón privado y bañera de hidromasaje). Cuatro cocheras amplias completan la unidad. La ubicación reúne museos como el del Fútbol y el MASP, el MIS, la Praça Charles Miller y los parques da Água Branca e Ibirapuera, restaurantes como A Casa do Porco y el Arturito, la Avenida Paulista, el Shopping Pátio Higienópolis y cafés y panaderías tradicionales del barrio. El Pacaembu es un barrio residencial tradicional y de patrimonio protegido en la región centro-oeste, de calles arboladas, casas de época y el estadio histórico que da nombre a la región, una dirección con encanto y baja densidad a pocos minutos de la Avenida Paulista.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo180.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro27.000 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro18.600 R$
Total estimado225.600 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

6.000.000 R$
30% · 1.800.000 R$
20 años

1ª cuota

59.080 R$/mes

Última cuota

17.673 R$/mes

Ingreso necesario

196.933 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Estação PUC-Cardoso de AlmeidaTransporte130 m
  • Colégio Santa MarcelinaEducación325 m
  • PUC-SPEducación382 m
  • Teatro TucaCiudad395 m
  • Red House International SchoolEducación548 m
  • Hospital SamaritanoSalud563 m
  • Edifício BretagneCiudad817 m
  • Colégio FAAPEducación877 m
  • FAAPEducación877 m
  • Feira do PacaembuOcio y compras877 m
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