Dúplex de cuatro suites en el Twice, en el Pacaembu
Piso 3
4 suites10 baños280 m² de superficie4 plazas
En el Twice, edificio pequeño de 2009 diseñado por Candusso Arquitetos, en una de las calles más tranquilas y arboladas del Pacaembu, este dúplex reúne, en el primer piso, amplia sala de estar de dos ambientes, comedor, sala íntima, toilette de visitas, balcón, cocina espaciosa, área de servicio y dependencia completa para el personal. En el segundo piso, cuatro suites (la máster con balcón privado y bañera de hidromasaje). Cuatro cocheras amplias completan la unidad. La ubicación reúne museos como el del Fútbol y el MASP, el MIS, la Praça Charles Miller y los parques da Água Branca e Ibirapuera, restaurantes como A Casa do Porco y el Arturito, la Avenida Paulista, el Shopping Pátio Higienópolis y cafés y panaderías tradicionales del barrio.
El Pacaembu es un barrio residencial tradicional y de patrimonio protegido en la región centro-oeste, de calles arboladas, casas de época y el estadio histórico que da nombre a la región, una dirección con encanto y baja densidad a pocos minutos de la Avenida Paulista.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 195.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 29.250
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 20.150
Total estimadoR$ 244.400
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 49.719/mes
Importe financiado
R$ 4.550.000
Entrada
R$ 1.950.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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