Ir al contenido
FRAGATA
Tu cuenta

57 fotos

Merano

Disponible · Moema

Departamento de 400 m² con 4 Suites y 5 Cocheras en Merano, Moema

4 suites11 baños400 m² de superficie5 plazas
Ya en la llegada, el hall social anticipa el clima del departamento: elegante, bien resuelto, con proporciones generosas en sus 400 m² y altura de techo alta en todos los ambientes: la misma escala que define al Merano desde el proyecto. El acceso se hace por dos ascensores sociales, que llevan a un hall con puerta corrediza que se abre integralmente hacia el living, casi como si el hall formara parte de la sala. El área social tiene piso de mármol, integración entre los ambientes y sistema de sonido y automatización de iluminación Lutron. El balcón en L recorre toda la extensión de la sala, conectando el living, el comedor y el espacio gourmet, que también se abre hacia el office. En el ala íntima, cuatro suites con piso de madera y carpintería Augusto Moreno, reconocida por la calidad de los materiales y las terminaciones. Los baños tienen calefacción de piso, desempañador de espejo y revestimiento en mármol, manteniendo el lenguaje del proyecto. Cocina y lavadero con muebles Ornare, además de despensa, habitación y baño de servicio.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo324.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro48.600 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro33.480 R$
Total estimado406.080 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

10.800.000 R$
30% · 3.240.000 R$
20 años

1ª cuota

106.344 R$/mes

Última cuota

31.812 R$/mes

Ingreso necesario

354.480 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Edifício Edel Trade CenterCiudad534 m
  • Parque das BicicletasÁreas verdes552 m
  • Estação MoemaTransporte653 m
  • Clube Monte LíbanoOcio y compras743 m
  • Estação AACD-ServidorTransporte806 m
  • Colégio Catamarã VitaEducación836 m
  • Colégio Franciscano Nossa Senhora AparecidaEducación946 m
  • Gaivota I EscolaEducación1109 m
  • Hospital Edmundo VasconcelosSalud1176 m
  • Estação Hospital São PauloTransporte1262 m
MaestroÁlter Ego Digital