Tulleires

Historia

El Jardin Des Tuilleries es una torre residencial única en el tramo alto de la Alameda Ministro Rocha Azevedo, esquina con la Alameda Itu, en el cuadrilátero de los Jardins. Concebido por AK Realtyi con arquitectura de Itamar Berezini, paisajismo de Gilberto Elkisi y ambientación de Edson Paduan, adopta un tema de inspiración francesa — el nombre remite al Jardin des Tuileries de París. Son 15 unidades, una por piso, con apartamentos tipo de 367 m² (4 suites, 6 cocheras) y un penthouse de 670 m², en un terreno de 1.293 m².

Arquitectura y estética

Torre única de esquina, quince unidades, un apartamento por piso en un terreno de 1.293 m² — es en la proporción entre lote y programa donde el edificio se define. El proyecto es de Itamar Berezini, arquitecto de torre única y de alto standing a gran escala, y el lenguaje es el del clásico afrancesado que anuncia el nombre: un repertorio que, en 2008, ya era una elección deliberada y no un hábito de mercado. La misma decisión se repite en los números de la planta — 367 m² y cuatro suites en el tipo, seis cocheras por unidad, un penthouse de 670 m² cerrando la torre —, en un terreno que la promoción de hoy dividiría en muchas más unidades. La ambientación es de Edson Paduani; el paisajismo, de Gilberto Elkisi — en un edificio que toma prestado el nombre de un jardín francés, la elección del paisajista no es un detalle menor.

Estética y escasez

• Estética: clásica de alto standing.

Ficha técnica

Torres y unidades

torre única.

Metrajes

los anuncios listan entre aproximadamente 177 y 367 m² (3 a 4 dormitorios, 2 a 3 suites), como referencia.

Cocheras

hasta 6 cocheras.

Diferenciales estructurales

clásico consolidado de los Jardins.

Registro y parámetros

competencia registral 13º Registro de Imóveis de São Pauloi · zonificación ZEU · potencial constructivo 4x · altura libre.

Ocio e instalaciones

• Portería 24 h

Ubicación y entorno

Puntos de interés · distancias en metros

Jardim Paulista: la dirección

La dirección es la esquina de dos alamedas residenciales, y eso ya explica la manzana. La Alameda Ministro Rocha Azevedoi es una de las transversales de los Jardinsi que bajan desde el eje de la Avenida Paulistai cortando las alamedas en dirección a la Oscar Freirei, de carácter predominantemente residencial y baja densidad comercial en comparación con las calles vecinas; la Alameda Itu, que la cruza aquí, es de la misma familia. Ninguna de las dos es vía de paso, y el comercio solo empieza en la manzana siguiente. Lo que queda cerca es el Jardim Paulistai en su cara más verde e institucional: el Parque Trianoni y el Parque Prefeito Mário Covasi a pocos minutos, el Colégio Dante Alighierii y el Instituto Madre Vicúniai en la vecindad inmediata, el Shopping Center 3i y la Estação Consolaçãoi como salida hacia el resto de la ciudad, y la Avenida Paulistai con el MASPi justo arriba. Es la parte del barrio donde vivir, estudiar y caminar caben en el mismo radio — y donde el lote de esquina, por ser de dos alamedas y no de una avenida, rinde apertura de los dos lados sin generar tránsito.