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FRAGATA
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Maison D'Orleans

Disponible · Jardim Paulista

Departamento de 385 m² en Maison D'Orleans, torre de Adolpho Lindenberg, en Jardim Paulista

4 suites10 baños385 m² de superficie6 plazas
Maison D'Orleans es la torre neoclásica de Adolpho Lindenberg en el Jardim Paulista, a dos pasos del Ibirapuera, con siete familias en ocho pisos y un penthouse triplex de 949 m². Esta es una unidad de 385 m², disponible para venta o alquiler. El hall de entrada es imponente, con acceso a un salón de juegos con mesa de póker profesional y snooker, bar de apoyo, sauna húmeda y vestuarios. Tiene 4 suites con balcón, vestidores y baños amplios, la principal con hidromasaje. El living es amplio, con chimenea, terrazas, sala de almuerzo, comedor, office y dos cocinas, además de lavadero amplio y dos dormitorios para personal. Dos ascensores privados con tecnología y clave dan acceso a una portería también blindada. El condominio suma gimnasio, sauna húmeda, vestuario y spa con lago de carpas, rodeado de jardín, a pocos pasos de Faria Lima, con vista al Ibirapuera. Son 6 cocheras, en un depósito privado amplio, con garaje propio para autos altos y blindados.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo348.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro52.200 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro35.960 R$
Total estimado436.160 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

11.600.000 R$
30% · 3.480.000 R$
20 años

1ª cuota

114.221 R$/mes

Última cuota

34.168 R$/mes

Ingreso necesario

380.738 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Nossa Senhora das Graças EscolaEducación565 m
  • Colégio Mater DeiEducación584 m
  • 13º Registro de Imóveis de São PauloCiudad585 m
  • Escola Nova LourençoEducación592 m
  • Resedá OfficeCiudad719 m
  • Edifício Corporate ParkCiudad740 m
  • Colégio Domus SapientiaeEducación783 m
  • Brascan Century PlazaHelipuerto827 m
  • Parque IbirapueraÁreas verdes1128 m
  • Hospital São LuizSalud1147 m
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