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FRAGATA
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Camapuã

Disponible · Itaim Bibi

Penthouse de 400 m² en Camapuã, Itaim Bibi

2 suites6 baños400 m² de superficie2 plazas
Penthouse de 400 m² en el Camapuã, en Itaim Bibi: torre única de 1971, en un lote de 630 m², con plantas que van de 132 a 300 m² y este penthouse entre los más grandes del edificio. Totalmente amoblado y decorado, con terminaciones nuevas e importadas en todos los ambientes. En el primer nivel, tres suites; en el segundo, comedor, sala de TV y sonido, y cocina completamente integrada al comedor; en el tercero, sala íntima con bañera y suite principal con clósets; en el cuarto, terraza con spa en el gazebo, solárium, jardín y vista privilegiada. El condominio pasó recientemente por un retrofit, que trajo modernidad y sofisticación a las áreas comunes, la entrada y el lobby. A pocos minutos de la Marginal Pinheiros, la Avenida Faria Lima y la Avenida Cidade Jardim, con varias opciones de shoppings, restaurantes, parques y gimnasios cerca, entre ellos el Parque do Povo y el Shopping JK Iguatemi, que ancla el comercio de lujo de Itaim Bibi y la vecina Vila Olímpia.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo405.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro60.750 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro41.850 R$
Total estimado507.600 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

13.500.000 R$
30% · 4.050.000 R$
20 años

1ª cuota

132.930 R$/mes

Última cuota

39.765 R$/mes

Ingreso necesario

443.100 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Brascan Century PlazaHelipuerto393 m
  • Metropolitan OfficeCiudad395 m
  • Resedá OfficeCiudad421 m
  • Edifício HSBC TowerCiudad522 m
  • Pátio Victor MalzoniHelipuerto531 m
  • Edifício Faria Lima Financial CenterCiudad569 m
  • Nossa Senhora das Graças EscolaEducación580 m
  • New CenturyCiudad606 m
  • Faria Lima SquareCiudad664 m
  • Edifício Corporate ParkCiudad862 m
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