Ir al contenido
FRAGATA
Tu cuenta

15 fotos

Alvarengas

Disponible · Itaim Bibi

Departamento en venta de 290 m² - 4 dormitorios, todos en suite, y 2 cocheras - Itaim Bibi/SP

4 suites10 baños290 m² de superficie2 plazas
Departamento de 290 m² en el Alvarengas, en la Rua Pedroso Alvarenga, en el Itaim Bibi, con proyecto de modernización firmado por Lambri Arquitetura: carpintería y terminaciones que aprovechan la planta generosa y la luz natural de los ambientes. La sala principal se integra con el comedor, que tiene una cava Art des Caves, y uno de los ambientes puede usarse como escritorio. En el área íntima, cuatro dormitorios: la suite máster con walk-in closet, dos dormitorios conectados por un baño y un dormitorio adicional con baño en suite. Office-cocina amplio y funcional. Puertas blindadas, persianas automatizadas, ventanas con aislación acústica en los dormitorios que dan al frente y mármol Pigues en todos los baños. El condominio ofrece juegos infantiles, gimnasio y salón de fiestas. El Itaim Bibi es la dirección de quien quiere estar en el centro neurálgico de los negocios sin resignar ocio y gastronomía de primer nivel, con una de las mayores concentraciones de alta gastronomía de la ciudad en el eje de las calles Jerônimo da Veiga, Bandeira Paulista y Joaquim Floriano. El Shopping JK Iguatemi ancla el comercio de lujo, y el Parque do Povo es el pulmón verde y deportivo del barrio.

Impuestos y tasas · sobre esta unidad

ITBI · 3% · municipio de São Paulo267.000 R$
Escritura · ~0,45% · tabla del registro40.050 R$
Registro · ~0,31% · tabla del registro27.590 R$
Total estimado334.640 R$

Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.

Simulador · Fragata Clube

8.900.000 R$
30% · 2.670.000 R$
20 años

1ª cuota

87.635 R$/mes

Última cuota

26.215 R$/mes

Ingreso necesario

292.118 R$

Ingreso estimado con 30% de compromiso.

Tasa de relación 0,99% mensual · Tabla SAC · valores indicativos.

Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla SAC · valores indicativos.

Ubicación

  • Nossa Senhora das Graças EscolaEducación269 m
  • Resedá OfficeCiudad317 m
  • 13º Registro de Imóveis de São PauloCiudad341 m
  • Brascan Century PlazaHelipuerto493 m
  • Edifício Corporate ParkCiudad755 m
  • Colégio Domus SapientiaeEducación823 m
  • Metropolitan OfficeCiudad889 m
  • Escola Nova LourençoEducación976 m
  • Colégio Mater DeiEducación1015 m
  • New CenturyCiudad1113 m
MaestroÁlter Ego Digital