Ático triplex en el Verona, con piscina propia y vista al Pacaembu, en Higienópolis
Piso 18
4 suites9 baños642 m² de superficie6 plazas
En lo alto del Verona, la única torre de veinte pisos en Higienópolis, el ático triplex que corona el edificio con piscina propia y terraza sobre el valle del Pacaembu. En el primer nivel del ático: suite máster con vestidor y bañera, más dos suites (una de ellas doble, divisible en dos), living con balcón hacia el Pacaembu, toilette de visitas, comedor y cocina con montaplatos de servicio hacia el bar del piso de arriba. En el nivel siguiente, la piscina privativa de 9,5 m², hoy cubierta, con estructura para quedar al aire libre, terraza de 70 m² con área gourmet y dos habitaciones de servicio. En el entrepiso, 95 m² libres para home office y balcón de 45 m². El condominio está instalando ascensor de Shabat. Son 6 plazas de garaje demarcadas y un box en el subsuelo; el edificio suma portería con garita, generador para ascensores y áreas comunes, salón de fiestas, playground, fitness center, dos piscinas y cancha polideportiva infantil, en calle privilegiada del barrio.
Higienópolis es uno de los barrios más tradicionales de São Paulo, de calles arboladas con palacetes y edificios ícono del modernismo, a un paso de la Avenida Paulista, con el Shopping Pátio Higienópolis cerca.
Impuestos y tasas · sobre esta unidad
ITBI · 3% · municipio de São PauloR$ 195.000
Escritura · ~0,45% · tabla del registroR$ 29.250
Registro · ~0,31% · tabla del registroR$ 20.150
Total estimadoR$ 244.400
Alícuotas de referencia sobre el valor de la unidad. El cálculo exacto, con los tramos del registro del caso, acompaña la propuesta de su advisor.
Simulador · Fragata Clube
Cuota estimada
R$ 49.719/mes
Importe financiado
R$ 4.550.000
Entrada
R$ 1.950.000
Tasa de relación 0,99% a.m. · Tabela Price (sistema de cuota constante) · valores indicativos.
Condición de referencia, sujeta a análisis de crédito y al perfil de cada operación. Tabla Price · valores indicativos.
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